Contexto territorial
- Comarca : El Condado
- Antiguo reino : Reino de Jaén
- Provincia de Jaén
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Sorihuela del Guadalimar
El valor medio de los inmuebles en Sorihuela del Guadalimar es de 27.625 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 35 millones de euros para 1.270 inmuebles indica un mercado de bajo coste. La demanda inmobiliaria es limitada, acorde con la dinámica demográfica del municipio.
1 270
Bienes inmuebles
1,27 inmuebles por habitante
27 625 EUR
Valor catastral medio por inmueble
35 M EUR
Valor catastral total
35 084 EUR por habitante
1 218
Parcelas urbanas
43 ha de superficie
27 625 EUR
valor medio/inmueble
70,6 %
uso residencial
35 084 EUR
valor catastral/hab
1,27
inmuebles/hab
43 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 270 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 625 EUR). El uso residencial representa el 70,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 35 084 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 783 miles EUR (76,3%) |
| Valor catastral del suelo | 8 301 miles EUR (23,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 43 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 270 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 896 | 70,6 % |
| Suelo sin edificar | 145 | 11,4 % |
| Industrial | 133 | 10,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 56 | 4,4 % |
| Deportivo | 14 | 1,1 % |
| Comercial | 11 | 0,9 % |
| Religioso | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI