Contexto territorial
- Comarca : Segriá
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Soses
El mercado inmobiliario de Soses presenta un valor medio del inmueble de 47.761 euros, muy por debajo de la media nacional estimada de 1800 €/m², lo que refleja el carácter rural y la menor presión urbanística. Los 1161 bienes inmuebles totales incluyen un 62,9% de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 161
Bienes inmuebles
0,61 inmuebles por habitante
47 761 EUR
Valor catastral medio por inmueble
55 M EUR
Valor catastral total
29 308 EUR por habitante
986
Parcelas urbanas
90 ha de superficie
47 761 EUR
valor medio/inmueble
62,9 %
uso residencial
29 308 EUR
valor catastral/hab
0,61
inmuebles/hab
90 ha
superficie urbana
1988
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 161 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (47 761 EUR). El uso residencial representa el 62,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1988, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 55 451 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 44 254 miles EUR (79,8%) |
| Valor catastral del suelo | 11 196 miles EUR (20,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 90 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1988 (hace 38 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 161 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 730 | 62,9 % |
| Industrial | 193 | 16,6 % |
| Suelo sin edificar | 169 | 14,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 38 | 3,3 % |
| Comercial | 11 | 0,9 % |
| Deportivo | 8 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2019 | 3,13 | — |
| 2020 | 3,02 | -3,5 % |
| 2021 | 3,42 | +13,2 % |
| 2022 | 3,11 | -9,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI