Contexto territorial
- Comarca : La Bañeza
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Soto de la Vega
El mercado inmobiliario de Soto de la Vega se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 23.455 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (47,9 millones de euros para 2043 inmuebles) indica una oferta asequible. El 59,6% de los bienes son residenciales, lo que refleja un uso mayoritariamente habitacional.
2 043
Bienes inmuebles
1,38 inmuebles por habitante
23 455 EUR
Valor catastral medio por inmueble
48 M EUR
Valor catastral total
32 355 EUR por habitante
2 020
Parcelas urbanas
92 ha de superficie
23 455 EUR
valor medio/inmueble
59,6 %
uso residencial
32 355 EUR
valor catastral/hab
1,38
inmuebles/hab
92 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 043 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (23 455 EUR). El uso residencial representa el 59,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 47 918 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 41 459 miles EUR (86,5%) |
| Valor catastral del suelo | 6 459 miles EUR (13,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 92 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 043 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 217 | 59,6 % |
| Suelo sin edificar | 443 | 21,7 % |
| Industrial | 319 | 15,6 % |
| Deportivo | 23 | 1,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 16 | 0,8 % |
| Religioso | 7 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,3 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Comercial | 3 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI