Contexto territorial
- Comarca : La Montaña de Luna
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Soto y Amío
El mercado inmobiliario de Soto y Amío se caracteriza por un valor medio del inmueble de 13.381 euros, muy inferior a la media nacional. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado o alquiler. El parque de 1706 bienes inmuebles, mayoritariamente residenciales (48,8%), refleja una oferta limitada y de bajo coste, propia de un entorno rural despoblado.
1 706
Bienes inmuebles
2,42 inmuebles por habitante
13 381 EUR
Valor catastral medio por inmueble
23 M EUR
Valor catastral total
32 334 EUR por habitante
1 418
Parcelas urbanas
49 ha de superficie
13 381 EUR
valor medio/inmueble
48,8 %
uso residencial
32 334 EUR
valor catastral/hab
2,42
inmuebles/hab
49 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 706 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 381 EUR). El uso residencial representa el 48,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 22 828 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 795 miles EUR (86,7%) |
| Valor catastral del suelo | 3 032 miles EUR (13,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 49 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 706 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 833 | 48,8 % |
| Industrial | 446 | 26,1 % |
| Suelo sin edificar | 274 | 16,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 90 | 5,3 % |
| Comercial | 22 | 1,3 % |
| Religioso | 21 | 1,2 % |
| Edificio singular | 7 | 0,4 % |
| Oficinas | 5 | 0,3 % |
| Deportivo | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI