Contexto territorial
- Comarca : Alto Almazora
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Taberno
El mercado inmobiliario de Taberno presenta un valor medio de los inmuebles de 29.264 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (30.727,38 miles de euros) y la tipología rural indican un mercado poco tensionado. Los 1.050 bienes inmuebles se concentran en viviendas residenciales (64,8%).
1 050
Bienes inmuebles
1,10 inmuebles por habitante
29 264 EUR
Valor catastral medio por inmueble
31 M EUR
Valor catastral total
32 175 EUR por habitante
938
Parcelas urbanas
23 ha de superficie
29 264 EUR
valor medio/inmueble
64,8 %
uso residencial
32 175 EUR
valor catastral/hab
1,10
inmuebles/hab
23 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 050 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 264 EUR). El uso residencial representa el 64,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 30 727 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 539 miles EUR (86,4%) |
| Valor catastral del suelo | 4 189 miles EUR (13,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 23 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 050 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 680 | 64,8 % |
| Suelo sin edificar | 156 | 14,9 % |
| Industrial | 115 | 11,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 52 | 5,0 % |
| Deportivo | 17 | 1,6 % |
| Comercial | 10 | 1,0 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,6 % |
| Sanidad | 4 | 0,4 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI