Contexto territorial
- Comarca : Orense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Taboadela
El mercado inmobiliario de Taboadela se caracteriza por un valor medio del inmueble de 16.495 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1.992 bienes inmuebles totales, el 61,9% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis del mercado.
1 992
Bienes inmuebles
1,35 inmuebles por habitante
16 495 EUR
Valor catastral medio por inmueble
33 M EUR
Valor catastral total
22 202 EUR por habitante
1 961
Parcelas urbanas
36 ha de superficie
16 495 EUR
valor medio/inmueble
61,9 %
uso residencial
22 202 EUR
valor catastral/hab
1,35
inmuebles/hab
36 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 992 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 495 EUR). El uso residencial representa el 61,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 32 859 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 931 miles EUR (97,2%) |
| Valor catastral del suelo | 928 miles EUR (2,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 36 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 992 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 234 | 61,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 457 | 22,9 % |
| Industrial | 145 | 7,3 % |
| Suelo sin edificar | 77 | 3,9 % |
| Deportivo | 41 | 2,1 % |
| Comercial | 10 | 0,5 % |
| Religioso | 10 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,4 % |
| Cultural | 5 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI