Contexto territorial
- Comarca : Fuente de San Esteban
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Tamames
El mercado inmobiliario de Tamames se caracteriza por un valor medio del inmueble de 21.975 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral sugiere una demanda limitada. Los 1.307 bienes inmuebles, mayoritariamente residenciales, indican un parque modesto. No hay datos sobre alquileres ni evolución de precios.
1 307
Bienes inmuebles
1,67 inmuebles por habitante
21 975 EUR
Valor catastral medio por inmueble
29 M EUR
Valor catastral total
36 775 EUR por habitante
1 107
Parcelas urbanas
35 ha de superficie
21 975 EUR
valor medio/inmueble
54,5 %
uso residencial
36 775 EUR
valor catastral/hab
1,67
inmuebles/hab
35 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 307 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (21 975 EUR). El uso residencial representa el 54,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 28 722 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 21 315 miles EUR (74,2%) |
| Valor catastral del suelo | 7 407 miles EUR (25,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 35 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 307 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 712 | 54,5 % |
| Industrial | 297 | 22,7 % |
| Suelo sin edificar | 208 | 15,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 55 | 4,2 % |
| Comercial | 11 | 0,8 % |
| Oficinas | 8 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI