Contexto territorial
- Comarca : Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Murcia
- Provincia de Albacete
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Tarazona de la Mancha
El valor medio de los inmuebles en Tarazona de la Mancha es de 49.050 euros, muy por debajo de la media nacional. El 61,2% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica un mercado orientado a la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
5 850
Bienes inmuebles
0,96 inmuebles por habitante
49 050 EUR
Valor catastral medio por inmueble
287 M EUR
Valor catastral total
47 039 EUR por habitante
4 027
Parcelas urbanas
187 ha de superficie
49 050 EUR
valor medio/inmueble
61,2 %
uso residencial
47 039 EUR
valor catastral/hab
0,96
inmuebles/hab
187 ha
superficie urbana
2002
ultima revision
2,57 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 850 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (49 050 EUR). El uso residencial representa el 61,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 2,57 EUR/m² (297 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 286 941 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 200 201 miles EUR (69,8%) |
| Valor catastral del suelo | 86 740 miles EUR (30,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 187 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 850 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 580 | 61,2 % |
| Industrial | 884 | 15,1 % |
| Suelo sin edificar | 674 | 11,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 578 | 9,9 % |
| Comercial | 74 | 1,3 % |
| Deportivo | 21 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 12 | 0,2 % |
| Oficinas | 10 | 0,2 % |
| Religioso | 7 | 0,1 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2,57 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,03 — 3,32 €/m²
297 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 205 — 337 €/mes
110 m²
Superficie media
Rango: 91 — 130 m²
80
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,03 € | 2,57 € | 3,32 € |
| Cuantia mensual | 205 € | 297 € | 337 € |
| Superficie | 91 m² | 110 m² | 130 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 1,80 | — |
| 2012 | 1,80 | +0,0 % |
| 2013 | 1,67 | -7,2 % |
| 2014 | 1,78 | +6,6 % |
| 2015 | 1,97 | +10,7 % |
| 2016 | 1,80 | -8,6 % |
| 2017 | 2,11 | +17,2 % |
| 2018 | 2,07 | -1,9 % |
| 2019 | 2,31 | +11,6 % |
| 2020 | 2,38 | +3,0 % |
| 2021 | 2,39 | +0,4 % |
| 2022 | 2,44 | +2,1 % |
| 2023 | 2,57 | +5,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI