Municipio de Tarifa
Cádiz — Andalucía
11380 · INE 11035Código postal: 11380 · INE 11035
Alcalde: Francisco Ruiz Giráldez (Partido Socialista Obrero Español)
Patrón: Sebastián de Milán
Situada en la provincia Cádiz (Andalucía), Tarifa cuenta con 18 613 habitantes. El territorio municipal cubre 420 km², lo que representa una densidad de 44 hab./km².
La población ha aumentado un +24,1 % desde 1996. El tejido empresarial local cuenta con 1 374 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 2 museos, 2 teatros y 4 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 71 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). 2 espacios naturales protegidos subrayan el valor medioambiental del territorio. La oferta hotelera recibe 169 555 viajeros al año.
En las elecciones municipales de 2023, PSOE obtuvo la mayoría con el 35,4 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Tarifa cuenta con 18 613 habitantes repartidos en 419,67 km², lo que supone una densidad de 44,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,1 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 14 993 a 18 613 habitantes (+24,1 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 43,1 anos |
| Menores de 18 anos | 16,1 % |
| 65 anos y mas | 17,0 % |
| Indice de envejecimiento | 105,6 |
| Indice de dependencia | 49,5 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 32,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 89,5 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 287 |
| Emigracion hacia el exterior | 206 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 6 571 (40,9 %) |
| Casados | 6 806 (42,4 %) |
| Viudos | 1 032 (6,4 %) |
| Divorciados/Separados | 1 144 (7,1 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 853 | 5,3 % |
| Educacion primaria | 1 674 | 10,4 % |
| Primera etapa secundaria | 5 462 | 33,8 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 2 147 | 13,3 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 583 | 9,8 % |
| FP superior | 1 425 | 8,8 % |
| Grado / Diplomatura | 1 643 | 10,2 % |
| Licenciatura | 927 | 5,7 % |
| Master | 323 | 2,0 % |
| Doctorado | 135 | 0,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Tarifa cuenta con 13 599 viviendas. De las cuales el 51,7 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (14,2 %). Las viviendas turisticas representan el 13,2 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 13 599 |
| Viviendas principales | 7 027 (51,7 %) |
| Viviendas no principales | 6 572 (48,3 %) |
| Viviendas vacias | 1 930 (14,2 %) |
| Uso esporadico | 2 336 (17,2 %) |
| Bajo consumo electrico | 524 |
| Mediana consumo electrico | 1 626 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 1 798 |
| 2025M05 | 1 985 |
| 2024M11 | 1 849 |
| 2024M08 | 1 986 |
| 2024M02 | 1 807 |
| 2023M08 | 1 898 |
| 2023M02 | 1 679 |
| 2022M08 | 1 930 |
| 2022M02 | 1 613 |
| 2021M08 | 1 761 |
| 2021M02 | 1 631 |
| 2020M08 | 1 694 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 7 027 |
| 1 persona | 1 975 |
| 2 personas | 1 762 |
| 3 personas | 1 469 |
| 4 personas | 1 254 |
| 5 o mas | 567 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Tarifa
El paro registrado se situa en 1 090 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-11,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 1 090 |
| Hombres | 457 |
| Mujeres | 633 |
Por sector de actividad
| Servicios | 839 |
| Industria | 32 |
| Construccion | 86 |
| Agricultura | 25 |
| Sin empleo anterior | 108 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 226 |
| Contratos indefinidos | 87 |
| Contratos temporales | 123 |
| Convertidos a indefinidos | 16 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Hostelería | 1 315 |
| Comercio | 1 004 |
| Administración pública | 702 |
| Sanidad social | 583 |
| Educación | 419 |
| Transporte | 403 |
| Construcción | 371 |
| Admin auxiliares | 314 |
| Manufactura | 280 |
| Agricultura | 261 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 249 | 3,8 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 975 | 14,9 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 629 | 9,6 % |
| Empleados administrativos | 475 | 7,2 % |
| Servicios y comercio | 2 252 | 34,3 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 196 | 3,0 % |
| Artesanos y construccion | 560 | 8,5 % |
| Operadores de maquinaria | 331 | 5,0 % |
| Ocupaciones elementales | 643 | 9,8 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Tarifa
El tejido empresarial de Tarifa cuenta con 1 374 empresas activas. un ratio de 73,8 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 45.3 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+37,8 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 623 | 45,3 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 204 | 14,8 % |
| Otros servicios | 150 | 10,9 % |
| Actividades inmobiliarias | 115 | 8,4 % |
| Educacion, sanidad y social | 114 | 8,3 % |
| Construccion | 87 | 6,3 % |
| Industria | 43 | 3,1 % |
| Finanzas y seguros | 25 | 1,8 % |
| Informacion y comunicaciones | 13 | 0,9 % |
| Total | 1 374 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 374 | -0,1 % |
| 2024 | 1 376 | +4,1 % |
| 2023 | 1 322 | -0,1 % |
| 2022 | 1 323 | +7,1 % |
| 2021 | 1 235 | +1,3 % |
| 2020 | 1 219 | +3,9 % |
| 2019 | 1 173 | +6,3 % |
| 2018 | 1 103 | +4,5 % |
| 2017 | 1 056 | +6,6 % |
| 2016 | 991 | -0,2 % |
| 2015 | 993 | +2,9 % |
| 2014 | 965 | -1,0 % |
| 2013 | 975 | -2,2 % |
| 2012 | 997 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Tarifa
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 16 355 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (86 055 EUR). El uso residencial representa el 74,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+0,7 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 407 437 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 590 209 miles EUR (41,9%) |
| Valor catastral del suelo | 817 229 miles EUR (58,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 530 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 16 355 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 12 180 | 74,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 241 | 13,7 % |
| Comercial | 784 | 4,8 % |
| Suelo sin edificar | 733 | 4,5 % |
| Industrial | 172 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 127 | 0,8 % |
| Oficinas | 51 | 0,3 % |
| Deportivo | 24 | 0,1 % |
| Cultural | 13 | 0,1 % |
| Sanidad | 10 | 0,1 % |
| Espectaculos | 8 | 0,0 % |
| Edificio singular | 7 | 0,0 % |
| Religioso | 5 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 95,81 | — |
| 2012 | 92,57 | -3,4 % |
| 2013 | 95,91 | +3,6 % |
| 2014 | 96,90 | +1,0 % |
| 2015 | 100,00 | +3,2 % |
| 2016 | 100,31 | +0,3 % |
| 2017 | 101,74 | +1,4 % |
| 2018 | 104,62 | +2,8 % |
| 2019 | 107,79 | +3,0 % |
| 2020 | 107,31 | -0,4 % |
| 2021 | 109,02 | +1,6 % |
| 2022 | 112,09 | +2,8 % |
| 2023 | 112,85 | +0,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Tarifa
Tarifa tiene una superficie de 419,67 km², un municipio extenso. se situa a 383 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 44,4 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Cádiz, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,08186° |
| Longitud | -5,66621° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Tarifa
En el termino municipal de Tarifa se localizan 2 espacios naturales protegidos. entre sus cursos de agua figuran Mediterráneo y Océano Atlántico.
Espacios protegidos
- Centro Histórico de Tarifa
- Paraje natural playa de los Lances
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Playa | 3 |
| Reserva natural | 3 |
| área protegida | 3 |
| Paraje Natural | 3 |
| Conjunto histórico | 1 |
| Centro histórico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
- Océano Atlántico
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Tarifa
El parque de vehiculos de Tarifa cuenta con 14 611 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,78 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,7 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 7 060 | 48,7 % |
| Diesel | 7 352 | 50,7 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 57 | 0,4 % |
| GLP | 36 | 0,2 % |
| Otros | 1 | 0,0 % |
| Total | 14 506 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 4 260 | 29,4 % |
| C | 5 776 | 39,8 % |
| ECO | 335 | 2,3 % |
| Cero emisiones | 84 | 0,6 % |
| Sin distintivo | 4 052 | 27,9 % |
| Total | 14 507 | 100 % |
72,1 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,5 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Tarifa
Tarifa posee un patrimonio historico excepcional con 71 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 2 museos. el municipio cuenta con 4 bibliotecas. la oferta escenica incluye 2 teatros. la localidad ha sido cuna de 25 personas notables a lo largo de su historia.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Tarifa
El municipio recibe 169 555 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mixto, con un 41,4 % de viajeros extranjeros. La oferta de 2 813 plazas hoteleras (15,1/100 hab) revela una actividad turistica significativa. El municipio cuenta con 1 798 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es baja (46,5 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 99 428 |
| Viajeros extranjeros | 70 127 (41,4%) |
| Pernoctaciones nacionales | 267 470 |
| Pernoctaciones extranjeros | 182 261 |
| Estancia media | 2,65 noches |
| Ocupacion de plazas | 46,5 % |
| Ocupacion fin de semana | 55,4 % |
| Ocupacion de habitaciones | 52,4 % |
| Personal empleado | 574 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 1 694 | — |
| feb 2021 | 1 631 | -3,7 % |
| ago 2021 | 1 761 | +8,0 % |
| feb 2022 | 1 613 | -8,4 % |
| ago 2022 | 1 930 | +19,7 % |
| feb 2023 | 1 679 | -13,0 % |
| ago 2023 | 1 898 | +13,0 % |
| feb 2024 | 1 807 | -4,8 % |
| ago 2024 | 1 986 | +9,9 % |
| nov 2024 | 1 849 | -6,9 % |
| may 2025 | 1 985 | +7,4 % |
| nov 2025 | 1 798 | -9,4 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Tarifa
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Tarifa
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Tarifa fue moderada con un 62,4 % de los electores acudiendo a las urnas (8 896 votantes sobre 14 250 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 35,35 % de los votos obteniendo 7 de 17 concejales, con un margen ajustado de 0,4 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 3 047 | 35,35 % | 7 |
| PP | 3 010 | 34,92 % | 7 |
| NAT | 1 277 | 14,82 % | 2 |
| PARA LA GENTE | 617 | 7,16 % | 1 |
| VOX | 339 | 3,93 % | 0 |
| LVE | 183 | 2,12 % | 0 |
| UA | 146 | 1,69 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 8 619 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 134 | — | |
| Votos nulos | 143 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral