Contexto territorial
- Comarca : Ejea de los Caballeros
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Zaragoza
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Tauste
El mercado inmobiliario de Tauste se caracteriza por un valor medio del inmueble de 48.416 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la cifra refleja una accesibilidad moderada. Los 6.018 bienes inmuebles registrados indican un parque diverso, con predominio residencial (61,4%).
6 018
Bienes inmuebles
0,88 inmuebles por habitante
48 416 EUR
Valor catastral medio por inmueble
291 M EUR
Valor catastral total
42 610 EUR por habitante
2 948
Parcelas urbanas
298 ha de superficie
48 416 EUR
valor medio/inmueble
61,4 %
uso residencial
42 610 EUR
valor catastral/hab
0,88
inmuebles/hab
298 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
3,96 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 6 018 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (48 416 EUR). El uso residencial representa el 61,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,96 EUR/m² (350 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 291 370 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 170 684 miles EUR (58,6%) |
| Valor catastral del suelo | 120 686 miles EUR (41,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 298 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 6 018 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 692 | 61,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 199 | 19,9 % |
| Industrial | 497 | 8,3 % |
| Suelo sin edificar | 410 | 6,8 % |
| Comercial | 140 | 2,3 % |
| Oficinas | 32 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,2 % |
| Cultural | 10 | 0,2 % |
| Deportivo | 7 | 0,1 % |
| Sanidad | 7 | 0,1 % |
| Religioso | 7 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,96 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,13 — 4,83 €/m²
350 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 277 — 400 €/mes
88 m²
Superficie media
Rango: 77 — 107 m²
267
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,13 € | 3,96 € | 4,83 € |
| Cuantia mensual | 277 € | 350 € | 400 € |
| Superficie | 77 m² | 88 m² | 107 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,40 | — |
| 2012 | 3,23 | -5,0 % |
| 2013 | 3,04 | -5,9 % |
| 2014 | 3,06 | +0,7 % |
| 2015 | 2,94 | -3,9 % |
| 2016 | 3,22 | +9,5 % |
| 2017 | 3,25 | +0,9 % |
| 2018 | 3,13 | -3,7 % |
| 2019 | 3,46 | +10,5 % |
| 2020 | 3,51 | +1,4 % |
| 2021 | 3,68 | +4,8 % |
| 2022 | 3,69 | +0,3 % |
| 2023 | 3,96 | +7,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI