Contexto territorial
- Comarca : Isla de la Palma
- Región natural : Tenerife
- Antiguo reino : Reino de Canarias
- Provincia de Santa Cruz de Tenerife
- Comunidad Canarias
Inmobiliario
de Tazacorte
El mercado inmobiliario de Tazacorte presenta un valor medio de 35.404 euros por inmueble, con un total de 4069 bienes. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio es inferior a la media nacional. La oferta incluye viviendas unifamiliares y apartamentos, con un 70,6% de uso residencial.
4 069
Bienes inmuebles
0,89 inmuebles por habitante
35 404 EUR
Valor catastral medio por inmueble
144 M EUR
Valor catastral total
31 668 EUR por habitante
2 015
Parcelas urbanas
87 ha de superficie
35 404 EUR
valor medio/inmueble
70,6 %
uso residencial
31 668 EUR
valor catastral/hab
0,89
inmuebles/hab
87 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
6,80 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 069 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 404 EUR). El uso residencial representa el 70,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 6,80 EUR/m² (500 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 144 059 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 102 218 miles EUR (71,0%) |
| Valor catastral del suelo | 41 841 miles EUR (29,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 87 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 069 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 874 | 70,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 485 | 11,9 % |
| Suelo sin edificar | 429 | 10,5 % |
| Comercial | 109 | 2,7 % |
| Industrial | 86 | 2,1 % |
| Ocio y hosteleria | 60 | 1,5 % |
| Deportivo | 10 | 0,2 % |
| Oficinas | 7 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6,80 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 5,53 — 9,25 €/m²
500 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 400 — 601 €/mes
74 m²
Superficie media
Rango: 61 — 90 m²
94
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 5,53 € | 6,80 € | 9,25 € |
| Cuantia mensual | 400 € | 500 € | 601 € |
| Superficie | 61 m² | 74 m² | 90 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,63 | — |
| 2012 | 4,63 | +0,0 % |
| 2013 | 4,65 | +0,4 % |
| 2014 | 4,76 | +2,4 % |
| 2015 | 4,82 | +1,3 % |
| 2016 | 4,91 | +1,9 % |
| 2017 | 4,92 | +0,2 % |
| 2018 | 4,76 | -3,3 % |
| 2019 | 5,44 | +14,3 % |
| 2020 | 5,76 | +5,9 % |
| 2021 | 5,90 | +2,4 % |
| 2022 | 6,67 | +13,1 % |
| 2023 | 6,80 | +1,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI