Contexto territorial
- Comarca : Norte o Antequera
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Teba
El valor medio de los inmuebles en Teba es de 43.852 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor refleja la situación de un municipio rural con demanda limitada. El 72,8% de los inmuebles son residenciales, lo que indica un mercado orientado a la vivienda habitual.
3 018
Bienes inmuebles
0,81 inmuebles por habitante
43 852 EUR
Valor catastral medio por inmueble
132 M EUR
Valor catastral total
35 691 EUR por habitante
2 426
Parcelas urbanas
96 ha de superficie
43 852 EUR
valor medio/inmueble
72,8 %
uso residencial
35 691 EUR
valor catastral/hab
0,81
inmuebles/hab
96 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 018 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 852 EUR). El uso residencial representa el 72,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 132 344 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 103 444 miles EUR (78,2%) |
| Valor catastral del suelo | 28 900 miles EUR (21,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 96 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 018 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 198 | 72,8 % |
| Suelo sin edificar | 273 | 9,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 269 | 8,9 % |
| Industrial | 146 | 4,8 % |
| Comercial | 93 | 3,1 % |
| Deportivo | 13 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,2 % |
| Oficinas | 6 | 0,2 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI