Contexto territorial
- Comarca : Manchuela
- Región natural : La Manchuela
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Tébar
699
Bienes inmuebles
2,33 inmuebles por habitante
24 844 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
57 885 EUR por habitante
676
Parcelas urbanas
23 ha de superficie
24 844 EUR
valor medio/inmueble
62,9 %
uso residencial
57 885 EUR
valor catastral/hab
2,33
inmuebles/hab
23 ha
superficie urbana
1984
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 699 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 844 EUR). El uso residencial representa el 62,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1984, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 366 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 15 421 miles EUR (88,8%) |
| Valor catastral del suelo | 1 945 miles EUR (11,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 23 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1984 (hace 42 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 699 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 440 | 62,9 % |
| Industrial | 115 | 16,5 % |
| Suelo sin edificar | 91 | 13,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 42 | 6,0 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Deportivo | 3 | 0,4 % |
| Comercial | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI