Contexto territorial
- Comarca : Plasencia
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Tejeda de Tiétar
El valor medio de los inmuebles en Tejeda de Tiétar es de 32.724 euros, muy por debajo de la media nacional, que ronda los 180.000 euros. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (29,12 millones para 890 inmuebles) indica un mercado poco tensionado. Esta situación es típica de municipios rurales con baja demanda y escasa presión turística.
890
Bienes inmuebles
1,17 inmuebles por habitante
32 724 EUR
Valor catastral medio por inmueble
29 M EUR
Valor catastral total
38 271 EUR por habitante
828
Parcelas urbanas
39 ha de superficie
32 724 EUR
valor medio/inmueble
67,0 %
uso residencial
38 271 EUR
valor catastral/hab
1,17
inmuebles/hab
39 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 890 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 724 EUR). El uso residencial representa el 67,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 29 124 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 22 034 miles EUR (75,7%) |
| Valor catastral del suelo | 7 090 miles EUR (24,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 39 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 890 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 596 | 67,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 151 | 17,0 % |
| Suelo sin edificar | 97 | 10,9 % |
| Industrial | 18 | 2,0 % |
| Deportivo | 5 | 0,6 % |
| Cultural | 5 | 0,6 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 4 | 0,4 % |
| Edificio singular | 4 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI