Contexto territorial
- Comarca : Gran Canaria
- Región natural : Gran Canaria
- Antiguo reino : Reino de Canarias
- Provincia de Las Palmas
- Comunidad Canarias
Inmobiliario
de Telde
El precio medio de la vivienda en Telde es de 1.376 €/m², por debajo de la media nacional. El valor medio de los inmuebles es de 69.687 euros, y el 64,9% de los bienes tienen uso residencial. El índice de alquiler se sitúa en 118,33, con una evolución anual del 2,1%, reflejando un mercado estable.
66 770
Bienes inmuebles
0,64 inmuebles por habitante
69 687 EUR
Valor catastral medio por inmueble
4 653 M EUR
Valor catastral total
44 668 EUR por habitante
22 239
Parcelas urbanas
1 281 ha de superficie
69 687 EUR
valor medio/inmueble
64,9 %
uso residencial
44 668 EUR
valor catastral/hab
0,64
inmuebles/hab
1 281 ha
superficie urbana
2002
ultima revision
6,71 €/m²
alquiler SERPAVI
El precio medio de la vivienda de Telde se sitúa en 1.376 €/m², con un precio medio total de 145.476 €. En otro orden, los pisos se venden a 1.423 €/m² y los unifamiliares a 1.279 €/m². Como complemento, el alquiler medio mensual es de 524 € (mediana de 500 €).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 4 652 996 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 275 955 miles EUR (48,9%) |
| Valor catastral del suelo | 2 377 041 miles EUR (51,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 1 281 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 66 770 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 43 355 | 64,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 14 988 | 22,4 % |
| Suelo sin edificar | 4 491 | 6,7 % |
| Comercial | 1 888 | 2,8 % |
| Industrial | 1 325 | 2,0 % |
| Oficinas | 410 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 100 | 0,1 % |
| Cultural | 74 | 0,1 % |
| Deportivo | 48 | 0,1 % |
| Sanidad | 41 | 0,1 % |
| Religioso | 34 | 0,1 % |
| Edificio singular | 9 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
118,33
Indice de alquiler (base 2015 = 100)
Los alquileres han subido un 18,3% desde 2015
+2,1 %
Variacion anual
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 103,44 | — |
| 2012 | 102,11 | -1,3 % |
| 2013 | 99,97 | -2,1 % |
| 2014 | 100,03 | +0,1 % |
| 2015 | 100,00 | +0,0 % |
| 2016 | 101,72 | +1,7 % |
| 2017 | 103,18 | +1,4 % |
| 2018 | 105,76 | +2,5 % |
| 2019 | 109,62 | +3,6 % |
| 2020 | 110,97 | +1,2 % |
| 2021 | 113,77 | +2,5 % |
| 2022 | 115,85 | +1,8 % |
| 2023 | 118,33 | +2,1 % |
Precios de compraventa (2025 T4)
Precio medio por metro cuadrado de las transacciones inmobiliarias registradas en el municipio, según la estadística registral del Ministerio de Transportes.
1 642 €/m²
Precio medio
1 639 €/m²
Segunda mano
Evolución del precio por m²
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6,71 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 5,35 — 8,33 €/m²
500 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 417 — 590 €/mes
78 m²
Superficie media
Rango: 64 — 91 m²
3 786
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 5,35 € | 6,71 € | 8,33 € |
| Cuantia mensual | 417 € | 500 € | 590 € |
| Superficie | 64 m² | 78 m² | 91 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 5,35 | — |
| 2012 | 5,28 | -1,3 % |
| 2013 | 5,00 | -5,3 % |
| 2014 | 5,05 | +1,0 % |
| 2015 | 5,06 | +0,2 % |
| 2016 | 5,17 | +2,2 % |
| 2017 | 5,25 | +1,5 % |
| 2018 | 5,38 | +2,5 % |
| 2019 | 5,81 | +8,0 % |
| 2020 | 6,03 | +3,8 % |
| 2021 | 6,25 | +3,6 % |
| 2022 | 6,46 | +3,4 % |
| 2023 | 6,71 | +3,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler / Ministerio de Transportes — Estadistica Registral Inmobiliaria / Ministerio de Vivienda — SERPAVI