Contexto territorial
- Comarca : Valle de Ayora
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Teresa de Cofrentes
El mercado inmobiliario de Teresa de Cofrentes presenta un valor medio del inmueble de 35.936 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 816 bienes inmuebles y un 75,7% de uso residencial, el parque es pequeño y de bajo valor. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que refleja un mercado poco dinámico.
816
Bienes inmuebles
1,32 inmuebles por habitante
35 936 EUR
Valor catastral medio por inmueble
29 M EUR
Valor catastral total
47 296 EUR por habitante
742
Parcelas urbanas
16 ha de superficie
35 936 EUR
valor medio/inmueble
75,7 %
uso residencial
47 296 EUR
valor catastral/hab
1,32
inmuebles/hab
16 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 816 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 936 EUR). El uso residencial representa el 75,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 29 324 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 149 miles EUR (44,8%) |
| Valor catastral del suelo | 16 175 miles EUR (55,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 16 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 816 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 618 | 75,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 81 | 9,9 % |
| Suelo sin edificar | 57 | 7,0 % |
| Industrial | 46 | 5,6 % |
| Comercial | 4 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI