Vista de Teruel, Teruel (44216)

Municipio de Teruel

Teruel — Aragón

44216 · INE 44216
36 655 habitantes
440,4 km²
945 m altitud

Gentilicio: turolense

Alcalde: Emma Buj Sánchez (Partido Popular)

Patrón: Fernando III de Castilla

Sitio web oficial →

Situada en la provincia Teruel (Aragón), Teruel cuenta con 36 655 habitantes. El territorio municipal cubre 440 km², lo que representa una densidad de 83 hab./km². Se sitúa a una altitud de 945 metros sobre el nivel del mar. Los vecinos del municipio son conocidos como turolense.

La población ha aumentado un +26,4 % desde 1996. El tejido empresarial local cuenta con 2 491 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 3 museos, 3 teatros, 16 bibliotecas y 3 hospitales. El patrimonio histórico comprende 49 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). 4 sitios Patrimonio Mundial de la UNESCO se encuentran en el término municipal. El municipio dispone de 6 estaciones de tren. 2 espacios naturales protegidos subrayan el valor medioambiental del territorio. La oferta hotelera recibe 161 385 viajeros al año.

En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 42,5 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

36 655 hab. Población 4 UNESCO 49 Bienes BIC 2 491 Empresas 440 km² Superficie 161 385 Viajeros/año PP 42,5% Elecciones 2023 +26 % Pob. desde 1996
Demografía y vivienda
36 655 habitantes
83,2 hab/km² Densidad
43,3 anos Edad media
19,9 % 65 anos y mas

Teruel cuenta con 36 655 habitantes repartidos en 440,41 km², lo que supone una densidad de 83,2 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,3 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 28 994 a 36 655 habitantes (+26,4 %). Se observa una ligera predominancia femenina, con un 52,2 % de mujeres.

Estructura de la poblacion

36 655 Poblacion total
17 526 Hombres (47,8 %)
19 129 Mujeres (52,2 %)
83,2 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media43,3 anos
Menores de 18 anos17,9 %
65 anos y mas19,9 %
Indice de envejecimiento111,2
Indice de dependencia60,8
Tamano medio del hogar2,4 personas
Hogares unipersonales30,9 %
Poblacion de nacionalidad espanola89,0 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Demografia vital

274 Nacimientos (2024)
371 Defunciones (2024)
-97 Saldo vegetativo
108 Matrimonios (2024)

Indicadores demograficos

83,9 Esperanza de vida (2023)
7,51 ‰ Tasa de natalidad
9,84 ‰ Tasa de mortalidad
35,17 ‰ Tasa de fecundidad
Tasa de natalidad7,51 ‰ (2024)
Tasa de mortalidad9,84 ‰ (2023)
Tasa de fecundidad35,17 ‰ (2024)
Edad media de maternidad33,25 anos (2024)
Esperanza de vida83,9 anos (2023)
Tasa de nupcialidad2,96 ‰ (2024)

Migraciones

+219 Saldo migratorio total
+401 Saldo migratorio exterior
-182 Saldo migratorio interior
6,0 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior925
Emigracion hacia el exterior524

Espanoles en el exterior

1 673 Espanoles inscritos en el exterior
821 Hombres
852 Mujeres
45,6 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

30 876 Poblacion de 16 y mas anos
32,9 % Solteros
49,9 % Casados
7,8 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros10 146 (32,9 %)
Casados15 419 (49,9 %)
Viudos2 398 (7,8 %)
Divorciados/Separados1 929 (6,2 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

30 918 Poblacion de 15 y mas anos
29,1 % Estudios universitarios
2,2 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 689 2,2 %
Educacion primaria 3 385 10,9 %
Primera etapa secundaria 8 107 26,2 %
Segunda etapa secundaria (general) 3 854 12,5 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 2 978 9,6 %
FP superior 2 906 9,4 %
Grado / Diplomatura 4 344 14,1 %
Licenciatura 2 754 8,9 %
Master 1 529 4,9 %
Doctorado 372 1,2 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

21 490 viviendas
66,4 % Principales
10,5 % Vacias
11,7 % Uso esporadico
2,4 Tamano medio hogar

El parque residencial de Teruel cuenta con 21 490 viviendas. De las cuales el 66,4 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (10,5 %). El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.

Parque residencial — Censo 2021

21 490 Viviendas totales
14 270 Principales (66,4 %)
2 252 Vacias (10,5 %)
2 518 Uso esporadico (11,7 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas21 490
Viviendas principales14 270 (66,4 %)
Viviendas no principales7 220 (33,6 %)
Viviendas vacias2 252 (10,5 %)
Uso esporadico2 518 (11,7 %)
Bajo consumo electrico903
Mediana consumo electrico1 770 kWh

Viviendas turisticas

120 Viviendas turisticas
685 Plazas turisticas
5,7 Plazas por vivienda
0,6 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 120
2025M05 127
2024M11 128
2024M08 140
2024M02 130
2023M08 121
2023M02 111
2022M08 114
2022M02 106
2021M08 117
2021M02 112
2020M08 121

Hogares — Censo 2021

14 270 Total hogares
2,47 Tamano medio del hogar
29,0 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares14 270
1 persona4 133
2 personas3 826
3 personas3 027
4 personas2 487
5 o mas797

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Teruel

El paro registrado se situa en 1 167 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-5,4 %).

2,4x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,4 veces más
1 167 Paro registrado (2026-02)
-5,4 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado1 167
Hombres499
Mujeres668

Por sector de actividad

Servicios861
Industria108
Construccion72
Agricultura27
Sin empleo anterior99

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)1 416
Contratos indefinidos401
Contratos temporales967
Convertidos a indefinidos48

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

16 331 Ocupados
57,7 % Tasa de actividad
7,2 % Tasa de paro (Censo)
53,6 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Sanidad social2 653
Administración pública2 196
Manufactura2 026
Comercio1 929
Educación1 233
Hostelería1 222
Construcción1 023
Admin auxiliares744
Profesionales706
Transporte589

Profesiones (Censo 2021)

16 331 Total ocupados
34,6 % Alta cualificacion
31,9 % Servicios y administracion
29,0 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 491 3,0 %
Tecnicos y profesionales cientificos 3 739 22,9 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 1 426 8,7 %
Empleados administrativos 1 407 8,6 %
Servicios y comercio 3 800 23,3 %
Trabajadores agricolas cualificados 168 1,0 %
Artesanos y construccion 1 723 10,6 %
Operadores de maquinaria 938 5,7 %
Ocupaciones elementales 1 913 11,7 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Teruel

El tejido empresarial de Teruel cuenta con 2 491 empresas activas. un ratio de 68,0 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 32.8 % de las empresas. el numero de empresas esta estable en el periodo 2012-2025 (-1,5 %).

2 491 Empresas activas
68,0 Empresas por 1 000 hab.
48,4 % Sector servicios
-1,5 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 818 32,8 %
Act. profesionales y tecnicas 406 16,3 %
Construccion 334 13,4 %
Otros servicios 279 11,2 %
Educacion, sanidad y social 248 10,0 %
Actividades inmobiliarias 153 6,1 %
Industria 133 5,3 %
Finanzas y seguros 81 3,3 %
Informacion y comunicaciones 39 1,6 %
Total 2 491 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 2 491 +1,0 %
2024 2 466 +1,9 %
2023 2 419 -6,5 %
2022 2 586 +0,9 %
2021 2 564 -3,2 %
2020 2 648 -0,8 %
2019 2 669 +0,8 %
2018 2 647 -0,8 %
2017 2 669 +1,4 %
2016 2 633 +1,6 %
2015 2 592 +3,3 %
2014 2 509 +1,0 %
2013 2 485 -1,7 %
2012 2 528 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Teruel

39 424 Bienes inmuebles 1,08 inmuebles por habitante
56 309 EUR Valor catastral medio por inmueble
2 220 M EUR Valor catastral total 60 562 EUR por habitante
9 003 Parcelas urbanas 1 111 ha de superficie
56 309 EUR valor medio/inmueble
53,8 % uso residencial
60 562 EUR valor catastral/hab
1,08 inmuebles/hab
1 111 ha superficie urbana
1996 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 39 424 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (56 309 EUR). El uso residencial representa el 53,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,6 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 2 219 916 miles EUR
Valor catastral de construccion 1 658 524 miles EUR (74,7%)
Valor catastral del suelo 561 392 miles EUR (25,3%)
Superficie de parcelas urbanas1 111 ha
Ano de ultima revision catastral 1996 (hace 30 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 39 424 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 21 190 53,8 %
Almacen/Estacionamiento 12 740 32,3 %
Industrial 2 148 5,4 %
Suelo sin edificar 1 566 4,0 %
Comercial 1 124 2,9 %
Oficinas 275 0,7 %
Edificio singular 135 0,3 %
Deportivo 65 0,2 %
Ocio y hosteleria 55 0,1 %
Cultural 53 0,1 %
Religioso 47 0,1 %
Sanidad 25 0,1 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

117,70 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 17,7% desde 2015
+2,6 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 110,35 —
2012 106,83 -3,2 %
2013 102,08 -4,4 %
2014 101,55 -0,5 %
2015 100,00 -1,5 %
2016 100,93 +0,9 %
2017 101,95 +1,0 %
2018 104,48 +2,5 %
2019 107,81 +3,2 %
2020 109,04 +1,1 %
2021 111,49 +2,2 %
2022 114,77 +2,9 %
2023 117,70 +2,6 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Teruel

Teruel tiene una superficie de 440,41 km², un municipio extenso. se situa a 945 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 83,2 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Teruel, en la comunidad autonoma de Aragón.

440,41 km² de superficie
945 metros de altitud
83,2 hab/km²

Ubicación

Latitud40,36334°
Longitud-1,08938°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Teruel

2 Espacios protegidos

En el termino municipal de Teruel se localizan 2 espacios naturales protegidos.

Espacios protegidos

  • Conjunto de Interés Cultural zona paleontológica "Cerro de La Garita" y "Barranco de Las Calaveras"
  • Maestrazgo Geological Park

Tipos de espacios protegidos

TipoCantidad
Parque Natural 1
Yacimiento paleontológico 1

Fuente: Wikidata — Espacios protegidos

Infraestructura

Transporte
de Teruel

El parque de vehiculos de Teruel cuenta con 30 610 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,84 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,3 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,2 anos.

30 610 vehículos matriculados
0,84 Veh/habitante
13,2 años Antigüedad media
0,3 % Electrificados
6 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 12 866 43,0 %
Diesel 16 926 56,6 %
Electrificado (BEV + PHEV) 91 0,3 %
GLP 36 0,1 %
Otros 5 0,0 %
Total 29 924 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 8 872 29,6 %
C 10 292 34,4 %
ECO 963 3,2 %
Cero emisiones 176 0,6 %
Sin distintivo 9 621 32,2 %
Total 29 924 100 %

67,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +1,2 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Salud
de Teruel

De Teruel dispone de 3 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 411 camas.

3 Hospitales
411 Camas hospitalarias
DependenciaHospitales
Publico 3
TipoHospitales
Media larga estancia 1
Salud mental 1
General 1

Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Teruel

Teruel posee un patrimonio historico excepcional con 49 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. cuenta con 4 sitios inscritos en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. la oferta museistica del municipio comprende 3 museos. el municipio cuenta con 16 bibliotecas. la oferta escenica incluye 3 teatros. la localidad ha sido cuna de 115 personas notables a lo largo de su historia.

49 Bienes de Interés Cultural
4 Patrimonio UNESCO
3 Museos
16 Bibliotecas
3 Teatros
115 Personas notables nacidas

Patrimonio de la Humanidad (UNESCO)

  • iglesia de San Pedro
  • Torre de San Martín
  • Torre de la iglesia del Salvador
  • Catedral de Santa María de Teruel

Ciudades hermanadas

  • Hamelín (Alemania)
  • Alba (Italia)
  • Albi (Francia)
  • Kamianets-Podilskyi (Ucrania)
  • Lubliniec (Polonia)
  • San Pedro de Colalao (Argentina)

Fuente: Wikidata

Turismo
de Teruel

El municipio recibe 161 385 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es predominantemente nacional (84,4 % de viajeros nacionales). El municipio cuenta con 120 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es baja (49,9 %).

Turismo hotelero

161 385 Viajeros totales 136 138 nacionales / 25 247 extranjeros
326 367 Pernoctaciones Estancia media: 2,02 noches
26 Establecimientos hoteleros 822 habitaciones
1 747 Plazas hoteleras 4,8 plazas por 100 habitantes
15,6 % viajeros extranjeros
2,02 noches estancia media
49,9 % ocupacion plazas
66,8 % ocupacion habitaciones
4,8 plazas hotel./100 hab
242 personal empleado
Viajeros nacionales136 138
Viajeros extranjeros25 247 (15,6%)
Pernoctaciones nacionales268 036
Pernoctaciones extranjeros58 331
Estancia media2,02 noches
Ocupacion de plazas49,9 %
Ocupacion fin de semana58,6 %
Ocupacion de habitaciones66,8 %
Personal empleado242

Evolucion hotelera

Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.

Alojamientos turisticos

Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.

21 Establecimientos totales
156 Plazas totales 0,4 plazas por 100 habitantes
TipoEstablecimientosPlazas
Turismo rural 21 156
Total 21 156

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

120 Viviendas turisticas 0,56% del parque de viviendas
685 Plazas en viviendas turisticas 5,7 plazas por vivienda
0,56 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 121 —
feb 2021 112 -7,4 %
ago 2021 117 +4,5 %
feb 2022 106 -9,4 %
ago 2022 114 +7,5 %
feb 2023 111 -2,6 %
ago 2023 121 +9,0 %
feb 2024 130 +7,4 %
ago 2024 140 +7,7 %
nov 2024 128 -8,6 %
may 2025 127 -0,8 %
nov 2025 120 -5,5 %

Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Teruel

2 220 M EUR Valor catastral total 60 562 EUR por habitante
1996 Ultima revision catastral Hace 30 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Teruel

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Teruel fue moderada con un 67,8 % de los electores acudiendo a las urnas (18 244 votantes sobre 26 911 censados). PP fue el partido mas votado con el 42,51 % de los votos obteniendo 11 de 21 concejales, con una amplisima ventaja de 21,8 puntos sobre EXISTE. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

67,8 % Participacion 18 244 votantes de 26 911 censados
32,2 % Abstencion 8 667 electores no votaron
518 Blancos y nulos 241 blancos, 277 nulos
21 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 7 536 42,51 % 11
EXISTE 3 673 20,72 % 5
PSOE 2 396 13,52 % 3
VOX 1 918 10,82 % 2
GT-IU 819 4,62 % 0
PAR 493 2,78 % 0
CHA 455 2,57 % 0
CS-TÚ ARAGÓN 261 1,47 % 0
PODEMOS-AV 175 0,99 % 0
Total votos a candidaturas 17 726 100 % 21
Votos en blanco 241 —
Votos nulos 277 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral

Curiosidades

Curiosidades y records
de Teruel

Entre los equipamientos y servicios de Teruel destacan 1 universidad. la localidad acoge 2 festivales a lo largo del ano.

1 Universidades
2 Festivales

Fuente: Wikidata