Municipio de Tolbaños
Ávila — Castilla y León
05289 · INE 05243Código postal: 05289 · INE 05243
Alcalde: Marcelino Arroyo García
Aldea de la provincia Ávila (Castilla y León), Tolbaños reúne 87 habitantes según el último Padrón. El territorio municipal cubre 52 km², lo que representa una densidad de 2 hab./km². A 1137 metros sobre el nivel del mar, el municipio se enmarca en un entorno de montaña.
El municipio ha perdido un 40,8 % de su población desde 1996, un declive acusado. El nivel económico es moderado, con una renta neta media por persona de 14 437 €.
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 83,3 % de los votos. El municipio conjuga tranquilidad rural y arraigo territorial.
Tolbaños cuenta con 87 habitantes repartidos en 52,00 km², lo que supone una densidad de 1,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 49,7 anos. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 147 habitantes en 1996 a 87 en 2025, un retroceso del 40,8 %. La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 59,8 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 49,7 anos |
| Menores de 18 anos | 13,3 % |
| 65 anos y mas | 23,3 % |
| Indice de envejecimiento | 175,2 |
| Indice de dependencia | 57,7 |
| Tamano medio del hogar | 1,6 personas |
| Hogares unipersonales | 69,1 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 95,6 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 |
| Emigracion hacia el exterior | 0 |
Espanoles en el exterior
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Primera etapa secundaria | 23 | 28,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Tolbaños cuenta con 232 viviendas. De las cuales el 25,0 % son residencias principales. Las viviendas turisticas representan el 1,3 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 1,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 232 |
| Viviendas principales | 58 (25,0 %) |
| Viviendas no principales | 174 (75,0 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 3 |
| 2025M05 | 5 |
| 2024M11 | 5 |
| 2024M08 | 2 |
| 2024M02 | 1 |
| 2023M08 | 1 |
| 2023M02 | 1 |
| 2022M08 | 1 |
| 2022M02 | 1 |
| 2021M08 | 1 |
| 2021M02 | 1 |
| 2020M08 | 1 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 58 |
| 1 persona | 40 |
| 2 personas | 13 |
| 3 personas | 2 |
| 4 personas | 2 |
| 5 o mas | 1 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Tolbaños
La renta neta media por persona de Tolbaños es de 14 437 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (16 653 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 13,3 %. la renta neta media por hogar alcanza los 26 544 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(1.8, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 2 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-60,0 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 16 653 € |
| Renta bruta media por hogar | 30 618 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 |
| Hombres | 2 |
| Mujeres | 2 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 0 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Inmobiliario
de Tolbaños
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 735 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (6 548 EUR). El uso residencial representa el 29,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 4 813 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 321 miles EUR (89,8%) |
| Valor catastral del suelo | 492 miles EUR (10,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 10 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 735 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 412 | 56,1 % |
| Residencial | 219 | 29,8 % |
| Suelo sin edificar | 70 | 9,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 25 | 3,4 % |
| Religioso | 5 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Tolbaños
Tolbaños tiene una superficie de 52,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 1 137 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 1,7 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Ávila, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 40,75544° |
| Longitud | -4,58880° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Tolbaños
El parque de vehiculos de Tolbaños cuenta con 146 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,62 vehiculos por habitante. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,2 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 60 | 42,6 % |
| Diesel | 81 | 57,4 % |
| Total | 141 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 33 | 23,4 % |
| C | 28 | 19,9 % |
| ECO | 1 | 0,7 % |
| Sin distintivo | 79 | 56,0 % |
| Total | 141 | 100 % |
44,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -5,2 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Turismo
de Tolbaños
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Turismo rural | 2 | 20 |
| Viviendas turisticas | 1 | 6 |
| Total | 3 | 26 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 1 | — |
| feb 2021 | 1 | +0,0 % |
| ago 2021 | 1 | +0,0 % |
| feb 2022 | 1 | +0,0 % |
| ago 2022 | 1 | +0,0 % |
| feb 2023 | 1 | +0,0 % |
| ago 2023 | 1 | +0,0 % |
| feb 2024 | 1 | +0,0 % |
| ago 2024 | 2 | +100,0 % |
| nov 2024 | 5 | +150,0 % |
| may 2025 | 5 | +0,0 % |
| nov 2025 | 3 | -40,0 % |
Fuente: Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Tolbaños
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Tolbaños
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Tolbaños fue moderada con un 67,5 % de los electores acudiendo a las urnas (54 votantes sobre 80 censados). PP fue el partido mas votado con el 83,33 % de los votos obteniendo 3 de 3 concejales, con una amplisima ventaja de 72,9 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo una mayoria absoluta de un unico partido.
Elecciones municipales 2023
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 40 | 83,33 % | 3 |
| PSOE | 5 | 10,42 % | 0 |
| XAV | 4 | 8,33 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 48 | 100 % | 3 |
| Votos en blanco | 3 | — | |
| Votos nulos | 3 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral