Contexto territorial
- Comarca : Interior
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de A Coruña
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Toques
El valor medio de los inmuebles en Toques es de 15.263 euros, muy por debajo de la media nacional aproximada de 1800 €/m². Con 1584 bienes inmuebles, el mercado es reducido y de bajo coste, característico de las zonas rurales despobladas. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler, lo que limita el análisis del mercado inmobiliario.
1 584
Bienes inmuebles
1,50 inmuebles por habitante
15 263 EUR
Valor catastral medio por inmueble
24 M EUR
Valor catastral total
22 895 EUR por habitante
1 568
Parcelas urbanas
200 ha de superficie
15 263 EUR
valor medio/inmueble
38,3 %
uso residencial
22 895 EUR
valor catastral/hab
1,50
inmuebles/hab
200 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 584 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 263 EUR). El uso residencial representa el 38,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 24 177 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 897 miles EUR (82,3%) |
| Valor catastral del suelo | 4 280 miles EUR (17,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 200 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 584 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 776 | 49,0 % |
| Residencial | 606 | 38,3 % |
| Industrial | 152 | 9,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 21 | 1,3 % |
| Religioso | 10 | 0,6 % |
| Cultural | 7 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,4 % |
| Comercial | 2 | 0,1 % |
| Deportivo | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI