Contexto territorial
- Comarca : Esla-Campos
- Región natural : Tierra de Campos
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Toral de los Guzmanes
596
Bienes inmuebles
1,23 inmuebles por habitante
30 029 EUR
Valor catastral medio por inmueble
18 M EUR
Valor catastral total
36 826 EUR por habitante
577
Parcelas urbanas
37 ha de superficie
30 029 EUR
valor medio/inmueble
62,8 %
uso residencial
36 826 EUR
valor catastral/hab
1,23
inmuebles/hab
37 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 596 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 029 EUR). El uso residencial representa el 62,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 898 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 796 miles EUR (77,1%) |
| Valor catastral del suelo | 4 101 miles EUR (22,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 37 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 596 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 374 | 62,8 % |
| Industrial | 121 | 20,3 % |
| Suelo sin edificar | 75 | 12,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 10 | 1,7 % |
| Comercial | 4 | 0,7 % |
| Sanidad | 3 | 0,5 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI