Contexto territorial
- Comarca : Urgel
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Tornabous
El mercado inmobiliario de Tornabous se caracteriza por un valor medio del inmueble de 43.248 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 797 bienes inmuebles, de los cuales el 55,3% son residenciales, la oferta es limitada y orientada a la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que dificulta evaluar la dinámica del mercado.
797
Bienes inmuebles
0,96 inmuebles por habitante
43 248 EUR
Valor catastral medio por inmueble
34 M EUR
Valor catastral total
41 428 EUR por habitante
627
Parcelas urbanas
41 ha de superficie
43 248 EUR
valor medio/inmueble
55,3 %
uso residencial
41 428 EUR
valor catastral/hab
0,96
inmuebles/hab
41 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 797 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 248 EUR). El uso residencial representa el 55,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 34 468 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 21 797 miles EUR (63,2%) |
| Valor catastral del suelo | 12 672 miles EUR (36,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 41 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 797 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 441 | 55,3 % |
| Industrial | 142 | 17,8 % |
| Suelo sin edificar | 119 | 14,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 72 | 9,0 % |
| Comercial | 5 | 0,6 % |
| Cultural | 4 | 0,5 % |
| Edificio singular | 4 | 0,5 % |
| Religioso | 3 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI