Contexto territorial
- Comarca : Campo de Montiel
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Torre de Juan Abad
El mercado inmobiliario de Torre de Juan Abad presenta un valor medio del inmueble de 45.576 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. La baja demanda y la despoblación mantienen los precios contenidos.
1 721
Bienes inmuebles
1,85 inmuebles por habitante
45 576 EUR
Valor catastral medio por inmueble
78 M EUR
Valor catastral total
84 522 EUR por habitante
1 605
Parcelas urbanas
73 ha de superficie
45 576 EUR
valor medio/inmueble
75,2 %
uso residencial
84 522 EUR
valor catastral/hab
1,85
inmuebles/hab
73 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 721 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (45 576 EUR). El uso residencial representa el 75,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 78 436 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 53 952 miles EUR (68,8%) |
| Valor catastral del suelo | 24 484 miles EUR (31,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 73 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 721 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 295 | 75,2 % |
| Industrial | 191 | 11,1 % |
| Suelo sin edificar | 143 | 8,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 64 | 3,7 % |
| Deportivo | 8 | 0,5 % |
| Comercial | 5 | 0,3 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI