Contexto territorial
- Comarca : Coria
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Torrecilla de los Ángeles
El mercado inmobiliario de Torrecilla de los Ángeles presenta un valor medio de 17.483 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. El bajo valor refleja la escasa demanda en un entorno rural despoblado.
842
Bienes inmuebles
1,31 inmuebles por habitante
17 483 EUR
Valor catastral medio por inmueble
15 M EUR
Valor catastral total
22 930 EUR por habitante
804
Parcelas urbanas
16 ha de superficie
17 483 EUR
valor medio/inmueble
49,6 %
uso residencial
22 930 EUR
valor catastral/hab
1,31
inmuebles/hab
16 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 842 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (17 483 EUR). El uso residencial representa el 49,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 14 721 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 322 miles EUR (76,9%) |
| Valor catastral del suelo | 3 399 miles EUR (23,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 16 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 842 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 418 | 49,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 268 | 31,8 % |
| Suelo sin edificar | 131 | 15,6 % |
| Deportivo | 7 | 0,8 % |
| Industrial | 6 | 0,7 % |
| Comercial | 4 | 0,5 % |
| Sanidad | 3 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
1
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI