Vista de Torrelodones, Madrid (28250)

Municipio de Torrelodones

Madrid — Comunidad de Madrid

28250 · INE 28152
25 433 habitantes
21,0 km²
782 m altitud

Código postal: 28250 · INE 28152

Alcalde: Elena Biurrun Sainz de Rozas

Patrón: Virgen María

Sitio web oficial →

Ciudad de la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), Torrelodones reúne 25 433 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 21 km², lo que representa una densidad de 1 211 hab./km². Se sitúa a una altitud de 782 metros sobre el nivel del mar.

El aumento de +136,7 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 2 637 empresas.

El municipio cuenta con 2 bibliotecas y 1 hospital. El patrimonio histórico comprende 2 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (37,0 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

25 433 hab. Población 2 637 Empresas 21 km² Superficie PP 37,0% Elecciones 2023 2 Bienes BIC +137 % Pob. desde 1996 782 m Altitud 1 Hospital
Demografía y vivienda
25 433 habitantes
1 211,1 hab/km² Densidad
40,3 anos Edad media
14,6 % 65 anos y mas

Torrelodones cuenta con 25 433 habitantes repartidos en 21,00 km², lo que supone una densidad de 1 211,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 40,3 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 10 743 a 25 433 habitantes (+136,7 %).

Estructura de la poblacion

25 433 Poblacion total
12 316 Hombres (48,4 %)
13 117 Mujeres (51,6 %)
1 211,1 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media40,3 anos
Menores de 18 anos21,0 %
65 anos y mas14,6 %
Indice de envejecimiento69,5
Indice de dependencia55,3
Tamano medio del hogar3,2 personas
Hogares unipersonales16,3 %
Poblacion de nacionalidad espanola92,8 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+66 Saldo migratorio total
+127 Saldo migratorio exterior
-61 Saldo migratorio interior
2,6 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior431
Emigracion hacia el exterior304

Espanoles en el exterior

920 Espanoles inscritos en el exterior
436 Hombres
484 Mujeres
36,2 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

20 749 Poblacion de 16 y mas anos
36,1 % Solteros
47,9 % Casados
4,7 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros7 498 (36,1 %)
Casados9 936 (47,9 %)
Viudos973 (4,7 %)
Divorciados/Separados1 772 (8,5 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

20 891 Poblacion de 15 y mas anos
55,8 % Estudios universitarios
0,8 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 177 0,8 %
Educacion primaria 855 4,1 %
Primera etapa secundaria 2 451 11,7 %
Segunda etapa secundaria (general) 3 425 16,4 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 066 5,1 %
FP superior 1 257 6,0 %
Grado / Diplomatura 3 764 18,0 %
Licenciatura 5 181 24,8 %
Master 1 647 7,9 %
Doctorado 1 068 5,1 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

8 857 viviendas
85,2 % Principales
4,9 % Vacias
4,4 % Uso esporadico
3,2 Tamano medio hogar

El parque residencial de Torrelodones cuenta con 8 857 viviendas. De las cuales el 85,2 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 3,2 personas.

Parque residencial — Censo 2021

8 857 Viviendas totales
7 550 Principales (85,2 %)
436 Vacias (4,9 %)
389 Uso esporadico (4,4 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas8 857
Viviendas principales7 550 (85,2 %)
Viviendas no principales1 307 (14,8 %)
Viviendas vacias436 (4,9 %)
Uso esporadico389 (4,4 %)
Bajo consumo electrico91
Mediana consumo electrico3 141 kWh

Viviendas turisticas

16 Viviendas turisticas
91 Plazas turisticas
5,7 Plazas por vivienda
0,2 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 16
2025M05 19
2024M11 21
2024M08 21
2024M02 18
2023M08 16
2023M02 17
2022M08 33
2022M02 13
2021M08 29
2021M02 30
2020M08 32

Hogares — Censo 2021

7 550 Total hogares
3,13 Tamano medio del hogar
15,3 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares7 550
1 persona1 154
2 personas1 690
3 personas1 617
4 personas1 835
5 o mas1 254

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Torrelodones

El paro registrado se situa en 645 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-0,5 %).

2,8x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,8 veces más
645 Paro registrado (2026-02)
-0,5 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado645
Hombres266
Mujeres379

Por sector de actividad

Servicios558
Industria30
Construccion28
Sin empleo anterior29

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)398
Contratos indefinidos207
Contratos temporales184
Convertidos a indefinidos7

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

11 509 Ocupados
59,5 % Tasa de actividad
5,6 % Tasa de paro (Censo)
56,1 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Profesionales1 772
Comercio1 608
Educación1 254
Info. y comunicaciones1 165
Sanidad social874
Administración pública723
Admin auxiliares721
Finanzas y seguros645
Hostelería599
Construcción399

Profesiones (Censo 2021)

11 509 Total ocupados
63,0 % Alta cualificacion
24,2 % Servicios y administracion
7,5 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 1 179 10,2 %
Tecnicos y profesionales cientificos 4 277 37,2 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 1 797 15,6 %
Empleados administrativos 1 346 11,7 %
Servicios y comercio 1 439 12,5 %
Trabajadores agricolas cualificados 30 0,3 %
Artesanos y construccion 270 2,3 %
Operadores de maquinaria 140 1,2 %
Ocupaciones elementales 422 3,7 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Torrelodones

El tejido empresarial de Torrelodones cuenta con 2 637 empresas activas. un ratio de 103,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido muy denso. el sector dominante es "Act. profesionales y tecnicas" que representa el 35.2 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+23,9 %).

2 637 Empresas activas
103,7 Empresas por 1 000 hab.
76,2 % Sector servicios
+23,9 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Act. profesionales y tecnicas 929 35,2 %
Comercio, transporte y hosteleria 444 16,8 %
Educacion, sanidad y social 421 16,0 %
Otros servicios 254 9,6 %
Actividades inmobiliarias 166 6,3 %
Construccion 134 5,1 %
Informacion y comunicaciones 128 4,9 %
Finanzas y seguros 111 4,2 %
Industria 50 1,9 %
Total 2 637 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 2 637 +4,3 %
2024 2 529 +1,6 %
2023 2 489 -5,4 %
2022 2 631 +1,3 %
2021 2 597 -1,5 %
2020 2 637 +3,9 %
2019 2 539 +3,3 %
2018 2 458 +3,3 %
2017 2 379 +1,4 %
2016 2 347 +1,1 %
2015 2 321 +6,5 %
2014 2 180 -0,2 %
2013 2 185 +2,7 %
2012 2 128 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Torrelodones

13 417 Bienes inmuebles 0,53 inmuebles por habitante
159 024 EUR Valor catastral medio por inmueble
2 134 M EUR Valor catastral total 83 892 EUR por habitante
5 634 Parcelas urbanas 851 ha de superficie
159 024 EUR valor medio/inmueble
66,2 % uso residencial
83 892 EUR valor catastral/hab
0,53 inmuebles/hab
851 ha superficie urbana
2006 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 13 417 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (159 024 EUR). El uso residencial representa el 66,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,5 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 2 133 626 miles EUR
Valor catastral de construccion 863 722 miles EUR (40,5%)
Valor catastral del suelo 1 269 904 miles EUR (59,5%)
Superficie de parcelas urbanas851 ha
Ano de ultima revision catastral 2006 (hace 20 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 13 417 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 8 887 66,2 %
Almacen/Estacionamiento 2 589 19,3 %
Suelo sin edificar 1 072 8,0 %
Comercial 479 3,6 %
Deportivo 164 1,2 %
Industrial 89 0,7 %
Oficinas 67 0,5 %
Cultural 24 0,2 %
Ocio y hosteleria 18 0,1 %
Sanidad 15 0,1 %
Edificio singular 7 0,1 %
Religioso 5 0,0 %
Espectaculos 1 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

116,53 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 16,5% desde 2015
+2,5 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 101,97 —
2012 100,33 -1,6 %
2013 98,32 -2,0 %
2014 98,00 -0,3 %
2015 100,00 +2,0 %
2016 102,29 +2,3 %
2017 104,33 +2,0 %
2018 105,86 +1,5 %
2019 108,59 +2,6 %
2020 109,56 +0,9 %
2021 111,37 +1,7 %
2022 113,64 +2,0 %
2023 116,53 +2,5 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Torrelodones

Torrelodones tiene una superficie de 21,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 782 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 1 211,1 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.

21,00 km² de superficie
782 metros de altitud
1 211,1 hab/km²

Ubicación

Latitud40,56676°
Longitud-3,92809°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Torrelodones

El parque de vehiculos de Torrelodones cuenta con 18 482 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,73 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta en progreso con un 3,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,1 anos.

18 482 vehículos matriculados
0,73 Veh/habitante
11,1 años Antigüedad media
3,5 % Electrificados
1 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 10 262 55,6 %
Diesel 7 341 39,8 %
Electrificado (BEV + PHEV) 637 3,5 %
GLP 180 1,0 %
Otros 23 0,1 %
Total 18 443 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 4 917 26,7 %
C 7 197 39,0 %
ECO 1 513 8,2 %
Cero emisiones 1 061 5,8 %
Sin distintivo 3 755 20,4 %
Total 18 443 100 %

79,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +1,3 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Salud
de Torrelodones

De Torrelodones dispone de 1 hospital. la dotacion hospitalaria alcanza las 86 camas.

1 Hospitales
86 Camas hospitalarias
DependenciaHospitales
Privado 1
TipoHospitales
General 1

Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Torrelodones

En Torrelodones se encuentran 2 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio cuenta con 2 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 3 personas notables.

2 Bienes de Interés Cultural
2 Bibliotecas
3 Personas notables nacidas

Ciudades hermanadas

  • Grodzisk Wielkopolski (Polonia)
  • Barberino di Mugello (Italia)

Fuente: Wikidata

Turismo
de Torrelodones

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

16 Viviendas turisticas 0,18% del parque de viviendas
91 Plazas en viviendas turisticas 5,7 plazas por vivienda
0,18 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 32 —
feb 2021 30 -6,3 %
ago 2021 29 -3,3 %
feb 2022 13 -55,2 %
ago 2022 33 +153,8 %
feb 2023 17 -48,5 %
ago 2023 16 -5,9 %
feb 2024 18 +12,5 %
ago 2024 21 +16,7 %
nov 2024 21 +0,0 %
may 2025 19 -9,5 %
nov 2025 16 -15,8 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Torrelodones

2 134 M EUR Valor catastral total 83 892 EUR por habitante
2006 Ultima revision catastral Hace 20 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Torrelodones

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Torrelodones fue alta con un 75,2 % de los electores acudiendo a las urnas (13 878 votantes sobre 18 446 censados). PP fue el partido mas votado con el 36,97 % de los votos obteniendo 9 de 21 concejales, con una ventaja clara de 6,7 puntos sobre VT. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

75,2 % Participacion 13 878 votantes de 18 446 censados
24,8 % Abstencion 4 568 electores no votaron
308 Blancos y nulos 217 blancos, 91 nulos
21 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 5 017 36,97 % 9
VT 4 102 30,23 % 7
VOX 2 471 18,21 % 4
PSOE 947 6,98 % 1
MM-VQ TORRELODONES 529 3,90 % 0
CS 287 2,11 % 0
PODEMOS-IU-AV 217 1,60 % 0
Total votos a candidaturas 13 570 100 % 21
Votos en blanco 217 —
Votos nulos 91 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral