Contexto territorial
- Comarca : Plasencia
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Torremenga
El mercado inmobiliario de Torremenga presenta un valor medio de los inmuebles de 24.125 euros, muy por debajo de la media nacional estimada de 1.800 €/m². Con 694 bienes inmuebles totales, de los cuales el 60,1% son residenciales, el precio refleja la baja presión urbanística de un municipio rural. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
694
Bienes inmuebles
1,12 inmuebles por habitante
24 125 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
27 005 EUR por habitante
619
Parcelas urbanas
25 ha de superficie
24 125 EUR
valor medio/inmueble
60,1 %
uso residencial
27 005 EUR
valor catastral/hab
1,12
inmuebles/hab
25 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 694 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 125 EUR). El uso residencial representa el 60,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 743 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 10 971 miles EUR (65,5%) |
| Valor catastral del suelo | 5 772 miles EUR (34,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 25 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 694 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 417 | 60,1 % |
| Suelo sin edificar | 175 | 25,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 71 | 10,2 % |
| Industrial | 13 | 1,9 % |
| Deportivo | 7 | 1,0 % |
| Cultural | 4 | 0,6 % |
| Comercial | 3 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI