Contexto territorial
- Comarca : Cáceres
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Torreorgaz
El mercado inmobiliario de Torreorgaz presenta un valor medio del inmueble de 15.884 euros, muy inferior a la media nacional, y un total de 1832 bienes inmuebles. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler, lo que limita el análisis. El bajo valor refleja el carácter rural y la escasa presión turística del municipio.
1 832
Bienes inmuebles
1,12 inmuebles por habitante
15 884 EUR
Valor catastral medio por inmueble
29 M EUR
Valor catastral total
17 733 EUR por habitante
1 572
Parcelas urbanas
46 ha de superficie
15 884 EUR
valor medio/inmueble
58,3 %
uso residencial
17 733 EUR
valor catastral/hab
1,12
inmuebles/hab
46 ha
superficie urbana
1988
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 832 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 884 EUR). El uso residencial representa el 58,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1988, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 29 100 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 140 miles EUR (79,5%) |
| Valor catastral del suelo | 5 960 miles EUR (20,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 46 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1988 (hace 38 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 832 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 065 | 58,3 % |
| Suelo sin edificar | 281 | 15,4 % |
| Industrial | 273 | 14,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 169 | 9,3 % |
| Deportivo | 13 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,4 % |
| Comercial | 5 | 0,3 % |
| Religioso | 5 | 0,3 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI