Contexto territorial
- Comarca : Cáceres
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Torrequemada
El mercado inmobiliario de Torrequemada presenta un valor medio por inmueble de 19.550 euros, muy por debajo de la media nacional, y un total de 1112 bienes registrados. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. Esta situación refleja una demanda limitada, propia de un municipio rural con baja densidad de población.
1 112
Bienes inmuebles
1,97 inmuebles por habitante
19 550 EUR
Valor catastral medio por inmueble
22 M EUR
Valor catastral total
38 545 EUR por habitante
1 065
Parcelas urbanas
22 ha de superficie
19 550 EUR
valor medio/inmueble
55,8 %
uso residencial
38 545 EUR
valor catastral/hab
1,97
inmuebles/hab
22 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 112 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 550 EUR). El uso residencial representa el 55,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 21 739 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 980 miles EUR (78,1%) |
| Valor catastral del suelo | 4 759 miles EUR (21,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 22 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 112 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 621 | 55,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 286 | 25,7 % |
| Suelo sin edificar | 148 | 13,3 % |
| Industrial | 42 | 3,8 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI