Vista de Torres de Cotillas, Las, Murcia (30565)

Municipio de Torres de Cotillas, Las

Murcia — Región de Murcia

30565 · INE 30038
22 676 habitantes
39,0 km²
127 m altitud

Código postal: 30565 · INE 30038

Alcalde: Domingo Coronado Romero

Sitio web oficial →

Torres de Cotillas, Las es una ciudad de la provincia Murcia, en la comunidad autónoma Región de Murcia, que cuenta con 22 676 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 39 km², lo que representa una densidad de 581 hab./km².

Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+50,2 %). El municipio alberga 1 317 empresas registradas.

Entre sus equipamientos destacan 1 biblioteca.

En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 43,4 %. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

22 676 hab. Población 1 317 Empresas 39 km² Superficie PSOE 43,4% Elecciones 2023 +50 % Pob. desde 1996 1 Estación 127 m Altitud 20 532 Vehículos
Demografía y vivienda
22 676 habitantes
581,4 hab/km² Densidad
40,6 anos Edad media
15,4 % 65 anos y mas

Torres de Cotillas, Las cuenta con 22 676 habitantes repartidos en 39,00 km², lo que supone una densidad de 581,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 40,6 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 15 093 a 22 676 habitantes (+50,2 %).

Estructura de la poblacion

22 676 Poblacion total
11 440 Hombres (50,4 %)
11 236 Mujeres (49,6 %)
581,4 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media40,6 anos
Menores de 18 anos19,9 %
65 anos y mas15,4 %
Indice de envejecimiento77,4
Indice de dependencia54,6
Tamano medio del hogar2,8 personas
Hogares unipersonales21,4 %
Poblacion de nacionalidad espanola92,4 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+228 Saldo migratorio total
+143 Saldo migratorio exterior
+85 Saldo migratorio interior
10,1 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior301
Emigracion hacia el exterior158

Espanoles en el exterior

376 Espanoles inscritos en el exterior
185 Hombres
191 Mujeres
16,6 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

18 631 Poblacion de 16 y mas anos
35,0 % Solteros
50,1 % Casados
5,3 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros6 512 (35,0 %)
Casados9 326 (50,1 %)
Viudos992 (5,3 %)
Divorciados/Separados1 395 (7,5 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

18 630 Poblacion de 15 y mas anos
14,1 % Estudios universitarios
9,5 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 1 773 9,5 %
Educacion primaria 1 615 8,7 %
Primera etapa secundaria 7 261 39,0 %
Segunda etapa secundaria (general) 1 853 9,9 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 973 10,6 %
FP superior 1 527 8,2 %
Grado / Diplomatura 1 310 7,0 %
Licenciatura 754 4,0 %
Master 447 2,4 %
Doctorado 117 0,6 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

9 889 viviendas
76,8 % Principales
8,5 % Vacias
6,4 % Uso esporadico
2,8 Tamano medio hogar

El parque residencial de Torres de Cotillas, Las cuenta con 9 889 viviendas. De las cuales el 76,8 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (8,5 %). El tamano medio del hogar es de 2,8 personas.

Parque residencial — Censo 2021

9 889 Viviendas totales
7 594 Principales (76,8 %)
842 Vacias (8,5 %)
630 Uso esporadico (6,4 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas9 889
Viviendas principales7 594 (76,8 %)
Viviendas no principales2 295 (23,2 %)
Viviendas vacias842 (8,5 %)
Uso esporadico630 (6,4 %)
Bajo consumo electrico140
Mediana consumo electrico3 408 kWh

Viviendas turisticas

5 Viviendas turisticas
42 Plazas turisticas
8,4 Plazas por vivienda
0,1 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 5
2025M05 8
2024M11 7
2024M08 8
2024M02 7
2023M08 5
2023M02 12
2022M08 8
2022M02 6
2021M08 5
2021M02 6
2020M08 5

Hogares — Censo 2021

7 594 Total hogares
2,86 Tamano medio del hogar
19,8 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares7 594
1 persona1 507
2 personas1 830
3 personas1 710
4 personas1 738
5 o mas809

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Torres de Cotillas, Las

El paro registrado se situa en 1 185 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-8,8 %).

2,3x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,3 veces más
1 185 Paro registrado (2026-02)
-8,8 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado1 185
Hombres439
Mujeres746

Por sector de actividad

Servicios747
Industria183
Construccion83
Agricultura49
Sin empleo anterior123

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)360
Contratos indefinidos202
Contratos temporales146
Convertidos a indefinidos11

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

9 343 Ocupados
58,6 % Tasa de actividad
13,0 % Tasa de paro (Censo)
51,0 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Manufactura2 220
Comercio1 812
Hostelería645
Transporte626
Construcción597
Educación539
Sanidad social524
Admin auxiliares504
Administración pública437
Agricultura384

Profesiones (Censo 2021)

9 343 Total ocupados
24,7 % Alta cualificacion
28,4 % Servicios y administracion
42,4 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 274 2,9 %
Tecnicos y profesionales cientificos 1 159 12,4 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 872 9,3 %
Empleados administrativos 842 9,0 %
Servicios y comercio 1 808 19,4 %
Trabajadores agricolas cualificados 107 1,1 %
Artesanos y construccion 1 452 15,5 %
Operadores de maquinaria 1 014 10,9 %
Ocupaciones elementales 1 390 14,9 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Torres de Cotillas, Las

El tejido empresarial de Torres de Cotillas, Las cuenta con 1 317 empresas activas. un ratio de 58,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 36.9 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+6,1 %).

1 317 Empresas activas
58,1 Empresas por 1 000 hab.
40,4 % Sector servicios
+6,1 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 486 36,9 %
Construccion 185 14,0 %
Act. profesionales y tecnicas 171 13,0 %
Otros servicios 163 12,4 %
Industria 114 8,7 %
Educacion, sanidad y social 94 7,1 %
Actividades inmobiliarias 66 5,0 %
Finanzas y seguros 26 2,0 %
Informacion y comunicaciones 12 0,9 %
Total 1 317 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 1 317 -0,9 %
2024 1 329 +5,0 %
2023 1 266 -1,9 %
2022 1 290 +2,1 %
2021 1 264 -1,6 %
2020 1 285 -0,1 %
2019 1 286 -3,4 %
2018 1 331 +2,1 %
2017 1 304 +0,3 %
2016 1 300 +4,8 %
2015 1 240 +0,5 %
2014 1 234 +1,4 %
2013 1 217 -1,9 %
2012 1 241 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Torres de Cotillas, Las

14 180 Bienes inmuebles 0,63 inmuebles por habitante
64 447 EUR Valor catastral medio por inmueble
914 M EUR Valor catastral total 40 300 EUR por habitante
8 753 Parcelas urbanas 800 ha de superficie
64 447 EUR valor medio/inmueble
63,9 % uso residencial
40 300 EUR valor catastral/hab
0,63 inmuebles/hab
800 ha superficie urbana
2013 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 14 180 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (64 447 EUR). El uso residencial representa el 63,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia estable (+0,0 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 913 851 miles EUR
Valor catastral de construccion 622 178 miles EUR (68,1%)
Valor catastral del suelo 291 673 miles EUR (31,9%)
Superficie de parcelas urbanas800 ha
Ano de ultima revision catastral 2013 (hace 13 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 14 180 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 9 057 63,9 %
Suelo sin edificar 2 182 15,4 %
Almacen/Estacionamiento 1 726 12,2 %
Industrial 680 4,8 %
Comercial 312 2,2 %
Oficinas 78 0,6 %
Deportivo 62 0,4 %
Ocio y hosteleria 30 0,2 %
Cultural 22 0,2 %
Religioso 16 0,1 %
Sanidad 12 0,1 %
Edificio singular 3 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

116,75 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 16,8% desde 2015
+0,0 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 114,08 —
2012 107,12 -6,1 %
2013 106,31 -0,8 %
2014 103,71 -2,4 %
2015 100,00 -3,6 %
2016 102,17 +2,2 %
2017 102,62 +0,4 %
2018 106,35 +3,6 %
2019 109,98 +3,4 %
2020 110,42 +0,4 %
2021 113,93 +3,2 %
2022 116,79 +2,5 %
2023 116,75 +0,0 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Torres de Cotillas, Las

Torres de Cotillas, Las tiene una superficie de 39,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 127 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 581,4 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Murcia, en la comunidad autonoma de Región de Murcia.

39,00 km² de superficie
127 metros de altitud
581,4 hab/km²

Ubicación

Latitud38,02478°
Longitud-1,26274°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Torres de Cotillas, Las

Fuente: Wikidata — Espacios protegidos

Infraestructura

Transporte
de Torres de Cotillas, Las

El parque de vehiculos de Torres de Cotillas, Las cuenta con 20 532 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,91 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,0 anos.

20 532 vehículos matriculados
0,91 Veh/habitante
13,0 años Antigüedad media
0,5 % Electrificados
1 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 8 011 40,9 %
Diesel 11 451 58,4 %
Electrificado (BEV + PHEV) 101 0,5 %
GLP 34 0,2 %
Otros 7 0,0 %
Total 19 604 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 6 228 31,8 %
C 6 928 35,3 %
ECO 519 2,6 %
Cero emisiones 148 0,8 %
Sin distintivo 5 781 29,5 %
Total 19 604 100 %

70,5 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -0,3 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Torres de Cotillas, Las

El municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 4 personas notables.

1 Bibliotecas
4 Personas notables nacidas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Torres de Cotillas, Las

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

5 Viviendas turisticas 0,05% del parque de viviendas
42 Plazas en viviendas turisticas 8,4 plazas por vivienda
0,05 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 5 —
feb 2021 6 +20,0 %
ago 2021 5 -16,7 %
feb 2022 6 +20,0 %
ago 2022 8 +33,3 %
feb 2023 12 +50,0 %
ago 2023 5 -58,3 %
feb 2024 7 +40,0 %
ago 2024 8 +14,3 %
nov 2024 7 -12,5 %
may 2025 8 +14,3 %
nov 2025 5 -37,5 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Torres de Cotillas, Las

914 M EUR Valor catastral total 40 300 EUR por habitante
2013 Ultima revision catastral Hace 13 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Torres de Cotillas, Las

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Torres de Cotillas, Las fue moderada con un 63,4 % de los electores acudiendo a las urnas (10 494 votantes sobre 16 544 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 43,38 % de los votos obteniendo 10 de 21 concejales, con una holgada ventaja de 13,5 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.

Elecciones municipales 2023

63,4 % Participacion 10 494 votantes de 16 544 censados
36,6 % Abstencion 6 050 electores no votaron
227 Blancos y nulos 92 blancos, 135 nulos
21 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE 4 454 43,38 % 10
PP 3 071 29,91 % 7
VOX 1 831 17,83 % 4
CS 466 4,54 % 0
DLT 286 2,79 % 0
IU - PODEMOS 159 1,55 % 0
Total votos a candidaturas 10 267 100 % 21
Votos en blanco 92 —
Votos nulos 135 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral