Contexto territorial
- Comarca : Interior
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de A Coruña
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Touro
El valor medio de los inmuebles en Touro es de 24.263 euros, muy por debajo de la media nacional, y el precio por metro cuadrado de vivienda no está disponible. El 41,6% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica un predominio de viviendas frente a otros usos. El mercado inmobiliario local es poco dinámico, sin datos sobre alquileres o evolución de precios.
4 361
Bienes inmuebles
1,30 inmuebles por habitante
24 263 EUR
Valor catastral medio por inmueble
106 M EUR
Valor catastral total
31 661 EUR por habitante
4 175
Parcelas urbanas
711 ha de superficie
24 263 EUR
valor medio/inmueble
41,6 %
uso residencial
31 661 EUR
valor catastral/hab
1,30
inmuebles/hab
711 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
2,85 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 361 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 263 EUR). El uso residencial representa el 41,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 2,85 EUR/m² (250 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 105 810 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 80 911 miles EUR (76,5%) |
| Valor catastral del suelo | 24 899 miles EUR (23,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 711 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 361 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 1 965 | 45,1 % |
| Residencial | 1 816 | 41,6 % |
| Industrial | 411 | 9,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 83 | 1,9 % |
| Comercial | 31 | 0,7 % |
| Religioso | 24 | 0,6 % |
| Deportivo | 10 | 0,2 % |
| Espectaculos | 6 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,1 % |
| Cultural | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2,85 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,37 — 3,48 €/m²
250 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 235 — 290 €/mes
97 m²
Superficie media
Rango: 70 — 116 m²
18
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,37 € | 2,85 € | 3,48 € |
| Cuantia mensual | 235 € | 250 € | 290 € |
| Superficie | 70 m² | 97 m² | 116 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 2,00 | — |
| 2013 | 2,08 | +4,0 % |
| 2014 | 2,29 | +10,1 % |
| 2017 | 2,49 | +8,7 % |
| 2018 | 2,55 | +2,4 % |
| 2019 | 2,54 | -0,4 % |
| 2020 | 2,61 | +2,8 % |
| 2021 | 2,70 | +3,4 % |
| 2022 | 2,64 | -2,2 % |
| 2023 | 2,85 | +8,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI