Contexto territorial
- Comarca : Verín
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Trasmiras
El mercado inmobiliario de Trasmiras se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 12.220 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). El municipio cuenta con 2534 bienes inmuebles, de los cuales el 55,8 % son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
2 534
Bienes inmuebles
2,08 inmuebles por habitante
12 220 EUR
Valor catastral medio por inmueble
31 M EUR
Valor catastral total
25 464 EUR por habitante
2 478
Parcelas urbanas
47 ha de superficie
12 220 EUR
valor medio/inmueble
55,8 %
uso residencial
25 464 EUR
valor catastral/hab
2,08
inmuebles/hab
47 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 534 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (12 220 EUR). El uso residencial representa el 55,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 30 964 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 513 miles EUR (92,1%) |
| Valor catastral del suelo | 2 452 miles EUR (7,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 47 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 534 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 414 | 55,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 474 | 18,7 % |
| Suelo sin edificar | 435 | 17,2 % |
| Industrial | 141 | 5,6 % |
| Comercial | 26 | 1,0 % |
| Religioso | 17 | 0,7 % |
| Deportivo | 12 | 0,5 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI