Contexto territorial
- Comarca : Río Segura
- Antiguo reino : Reino de Murcia
- Provincia de Murcia
- Comunidad Región de Murcia
Inmobiliario
de Ulea
El mercado inmobiliario de Ulea presenta un valor medio del inmueble de 21.347 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1.112 bienes inmuebles totales y un 49,6% de carácter residencial, se trata de un mercado de tamaño reducido, sin datos sobre precios de alquiler o evolución reciente.
1 112
Bienes inmuebles
1,20 inmuebles por habitante
21 347 EUR
Valor catastral medio por inmueble
24 M EUR
Valor catastral total
25 635 EUR por habitante
969
Parcelas urbanas
548 ha de superficie
21 347 EUR
valor medio/inmueble
49,6 %
uso residencial
25 635 EUR
valor catastral/hab
1,20
inmuebles/hab
548 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 112 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (21 347 EUR). El uso residencial representa el 49,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 23 738 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 823 miles EUR (49,8%) |
| Valor catastral del suelo | 11 915 miles EUR (50,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 548 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 112 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 552 | 49,6 % |
| Suelo sin edificar | 375 | 33,7 % |
| Industrial | 104 | 9,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 63 | 5,7 % |
| Comercial | 9 | 0,8 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI