Contexto territorial
- Comarca : La Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Urda
El mercado inmobiliario de Urda presenta un valor medio de los inmuebles de 42.426 euros, muy por debajo de la media nacional, que ronda los 180.000 euros por vivienda. Este precio refleja la baja presión urbanística de un municipio rural en declive demográfico. El total de bienes inmuebles es de 2.878, con un 66,2% de uso residencial, lo que indica un parque de viviendas modesto y asequible.
2 878
Bienes inmuebles
1,17 inmuebles por habitante
42 426 EUR
Valor catastral medio por inmueble
122 M EUR
Valor catastral total
49 756 EUR por habitante
2 687
Parcelas urbanas
122 ha de superficie
42 426 EUR
valor medio/inmueble
66,2 %
uso residencial
49 756 EUR
valor catastral/hab
1,17
inmuebles/hab
122 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 878 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 426 EUR). El uso residencial representa el 66,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 122 102 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 96 478 miles EUR (79,0%) |
| Valor catastral del suelo | 25 625 miles EUR (21,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 122 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 878 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 905 | 66,2 % |
| Suelo sin edificar | 425 | 14,8 % |
| Industrial | 416 | 14,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 85 | 3,0 % |
| Comercial | 22 | 0,8 % |
| Deportivo | 8 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI