Contexto territorial
- Comarca : Cerdaña
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Urús
404
Bienes inmuebles
2,01 inmuebles por habitante
78 852 EUR
Valor catastral medio por inmueble
32 M EUR
Valor catastral total
158 490 EUR por habitante
159
Parcelas urbanas
18 ha de superficie
78 852 EUR
valor medio/inmueble
86,6 %
uso residencial
158 490 EUR
valor catastral/hab
2,01
inmuebles/hab
18 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 404 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (78 852 EUR). El uso residencial representa el 86,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 856 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 615 miles EUR (86,7%) |
| Valor catastral del suelo | 4 241 miles EUR (13,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 18 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 404 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 350 | 86,6 % |
| Suelo sin edificar | 31 | 7,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 12 | 3,0 % |
| Comercial | 4 | 1,0 % |
| Industrial | 4 | 1,0 % |
| Religioso | 2 | 0,5 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI