Contexto territorial
- Comarca : Llerena
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Usagre
El mercado inmobiliario de Usagre presenta un valor medio del inmueble de 27.398 euros, muy por debajo de la media nacional, y un total de 1.698 bienes inmuebles, de los cuales el 63,3% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. Este perfil es característico de las zonas rurales con baja presión demográfica.
1 698
Bienes inmuebles
1,00 inmuebles por habitante
27 398 EUR
Valor catastral medio por inmueble
47 M EUR
Valor catastral total
27 398 EUR por habitante
1 562
Parcelas urbanas
104 ha de superficie
27 398 EUR
valor medio/inmueble
63,3 %
uso residencial
27 398 EUR
valor catastral/hab
1,00
inmuebles/hab
104 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 698 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 398 EUR). El uso residencial representa el 63,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 46 522 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 24 801 miles EUR (53,3%) |
| Valor catastral del suelo | 21 721 miles EUR (46,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 104 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 698 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 074 | 63,3 % |
| Suelo sin edificar | 268 | 15,8 % |
| Industrial | 255 | 15,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 58 | 3,4 % |
| Comercial | 18 | 1,1 % |
| Deportivo | 7 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,4 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI