Contexto territorial
- Comarca : Duero Bajo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Vadillo de la Guareña
415
Bienes inmuebles
1,73 inmuebles por habitante
30 054 EUR
Valor catastral medio por inmueble
12 M EUR
Valor catastral total
51 968 EUR por habitante
412
Parcelas urbanas
13 ha de superficie
30 054 EUR
valor medio/inmueble
62,4 %
uso residencial
51 968 EUR
valor catastral/hab
1,73
inmuebles/hab
13 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 415 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 054 EUR). El uso residencial representa el 62,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 12 472 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 9 469 miles EUR (75,9%) |
| Valor catastral del suelo | 3 003 miles EUR (24,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 415 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 259 | 62,4 % |
| Industrial | 76 | 18,3 % |
| Suelo sin edificar | 46 | 11,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 26 | 6,3 % |
| Comercial | 3 | 0,7 % |
| Deportivo | 2 | 0,5 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI