Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Valdefuentes de Sangusín
740
Bienes inmuebles
4,07 inmuebles por habitante
10 659 EUR
Valor catastral medio por inmueble
8 M EUR
Valor catastral total
43 337 EUR por habitante
733
Parcelas urbanas
17 ha de superficie
10 659 EUR
valor medio/inmueble
28,4 %
uso residencial
43 337 EUR
valor catastral/hab
4,07
inmuebles/hab
17 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 740 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (10 659 EUR). El uso residencial representa el 28,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 887 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 5 122 miles EUR (64,9%) |
| Valor catastral del suelo | 2 765 miles EUR (35,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 17 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 740 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 318 | 43,0 % |
| Residencial | 210 | 28,4 % |
| Suelo sin edificar | 199 | 26,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 5 | 0,7 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
1
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI