Contexto territorial
- Comarca : Jerez de los Caballeros
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Valencia del Mombuey
El mercado inmobiliario de Valencia del Mombuey presenta un valor medio de los inmuebles de 25.767 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 635 bienes inmuebles, de los cuales el 76,1% son residenciales, el parque es pequeño y de bajo coste. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que indica un mercado poco activo.
635
Bienes inmuebles
0,90 inmuebles por habitante
25 767 EUR
Valor catastral medio por inmueble
16 M EUR
Valor catastral total
23 274 EUR por habitante
609
Parcelas urbanas
21 ha de superficie
25 767 EUR
valor medio/inmueble
76,1 %
uso residencial
23 274 EUR
valor catastral/hab
0,90
inmuebles/hab
21 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 635 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 767 EUR). El uso residencial representa el 76,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 362 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 170 miles EUR (80,5%) |
| Valor catastral del suelo | 3 191 miles EUR (19,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 21 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 635 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 483 | 76,1 % |
| Industrial | 51 | 8,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 47 | 7,4 % |
| Suelo sin edificar | 38 | 6,0 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,9 % |
| Comercial | 3 | 0,5 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI