Contexto territorial
- Comarca : Bergadá
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Vallcebre
376
Bienes inmuebles
1,45 inmuebles por habitante
19 265 EUR
Valor catastral medio por inmueble
7 M EUR
Valor catastral total
27 861 EUR por habitante
292
Parcelas urbanas
17 ha de superficie
19 265 EUR
valor medio/inmueble
66,8 %
uso residencial
27 861 EUR
valor catastral/hab
1,45
inmuebles/hab
17 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 376 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 265 EUR). El uso residencial representa el 66,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 244 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 6 227 miles EUR (86,0%) |
| Valor catastral del suelo | 1 016 miles EUR (14,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 17 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 376 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 251 | 66,8 % |
| Suelo sin edificar | 74 | 19,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 32 | 8,5 % |
| Industrial | 9 | 2,4 % |
| Religioso | 4 | 1,1 % |
| Oficinas | 3 | 0,8 % |
| Deportivo | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI