Contexto territorial
- Comarca : Las Alpujarras
- Región natural : Las Alpujarras
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Válor
El mercado inmobiliario de Válor presenta un valor medio de 37.636 euros por inmueble, con 1047 bienes registrados, de los cuales el 64,4% son residenciales. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el valor medio es muy inferior a la media nacional (unos 1800 €/m²). La oferta se compone principalmente de viviendas unifamiliares y casas rurales, sin datos de alquiler.
1 047
Bienes inmuebles
1,59 inmuebles por habitante
37 636 EUR
Valor catastral medio por inmueble
39 M EUR
Valor catastral total
59 886 EUR por habitante
969
Parcelas urbanas
26 ha de superficie
37 636 EUR
valor medio/inmueble
64,4 %
uso residencial
59 886 EUR
valor catastral/hab
1,59
inmuebles/hab
26 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 047 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 636 EUR). El uso residencial representa el 64,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 39 405 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 29 902 miles EUR (75,9%) |
| Valor catastral del suelo | 9 503 miles EUR (24,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 26 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 047 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 674 | 64,4 % |
| Suelo sin edificar | 190 | 18,1 % |
| Industrial | 115 | 11,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 37 | 3,5 % |
| Deportivo | 10 | 1,0 % |
| Religioso | 7 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI