Contexto territorial
- Comarca : Coria
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Valverde del Fresno
El valor medio de los inmuebles en Valverde del Fresno es de 23 905 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 2703 bienes inmuebles, de los cuales el 65% son residenciales, el mercado inmobiliario es de baja intensidad, sin datos de alquiler disponibles.
2 703
Bienes inmuebles
1,26 inmuebles por habitante
23 905 EUR
Valor catastral medio por inmueble
65 M EUR
Valor catastral total
30 152 EUR por habitante
2 296
Parcelas urbanas
58 ha de superficie
23 905 EUR
valor medio/inmueble
65,0 %
uso residencial
30 152 EUR
valor catastral/hab
1,26
inmuebles/hab
58 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 703 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (23 905 EUR). El uso residencial representa el 65,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 64 616 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 45 708 miles EUR (70,7%) |
| Valor catastral del suelo | 18 908 miles EUR (29,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 58 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 703 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 758 | 65,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 490 | 18,1 % |
| Suelo sin edificar | 395 | 14,6 % |
| Comercial | 20 | 0,7 % |
| Industrial | 12 | 0,4 % |
| Deportivo | 7 | 0,3 % |
| Oficinas | 6 | 0,2 % |
| Sanidad | 6 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI