Contexto territorial
- Comarca : Fuente de San Esteban
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Vecinos
333
Bienes inmuebles
1,44 inmuebles por habitante
19 946 EUR
Valor catastral medio por inmueble
7 M EUR
Valor catastral total
28 753 EUR por habitante
315
Parcelas urbanas
11 ha de superficie
19 946 EUR
valor medio/inmueble
59,3 %
uso residencial
28 753 EUR
valor catastral/hab
1,44
inmuebles/hab
11 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 333 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 946 EUR). El uso residencial representa el 59,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 642 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 5 495 miles EUR (82,7%) |
| Valor catastral del suelo | 1 147 miles EUR (17,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 11 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 333 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 197 | 59,3 % |
| Industrial | 97 | 29,2 % |
| Suelo sin edificar | 15 | 4,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 8 | 2,4 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 1,5 % |
| Comercial | 3 | 0,9 % |
| Deportivo | 2 | 0,6 % |
| Oficinas | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Sanidad | 1 | 0,3 % |
| Religioso | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI