Contexto territorial
- Comarca : Bierzo
- Región natural : El Bierzo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Vega de Valcarce
El valor medio de los inmuebles en Vega de Valcarce es de 12.261 euros, muy por debajo de la media nacional. El mercado inmobiliario refleja las características de un municipio rural con baja demanda, donde el 49,7% de los bienes son residenciales.
1 402
Bienes inmuebles
2,53 inmuebles por habitante
12 261 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
30 973 EUR por habitante
1 283
Parcelas urbanas
20 ha de superficie
12 261 EUR
valor medio/inmueble
49,7 %
uso residencial
30 973 EUR
valor catastral/hab
2,53
inmuebles/hab
20 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 402 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (12 261 EUR). El uso residencial representa el 49,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 190 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 674 miles EUR (97,0%) |
| Valor catastral del suelo | 516 miles EUR (3,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 402 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 697 | 49,7 % |
| Industrial | 324 | 23,1 % |
| Suelo sin edificar | 275 | 19,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 80 | 5,7 % |
| Religioso | 13 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,7 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI