Municipio de Vélez-Málaga
Málaga — Andalucía
29700 · INE 29094Código postal: 29700 · INE 29094
Gentilicio: veleña
Alcalde: Antonio Moreno Ferrer (Partido Socialista Obrero Español)
Patrón: Nuestra Señora de los Remedios, Sebastián de Milán
Situada en la provincia Málaga (Andalucía), Vélez-Málaga cuenta con 86 048 habitantes. Su término municipal abarca 158 km², lo que representa una densidad de 545 hab./km². Sus habitantes reciben el gentilicio de veleña.
El aumento de +62,1 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 6 136 empresas.
El municipio cuenta con 4 museos, 2 teatros, 8 bibliotecas y 2 hospitales. 30 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 1 espacio natural protegido.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (32,4 %). Vélez-Málaga ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Vélez-Málaga cuenta con 86 048 habitantes repartidos en 158,00 km², lo que supone una densidad de 544,6 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,3 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 53 071 a 86 048 habitantes (+62,1 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,3 anos |
| Menores de 18 anos | 18,3 % |
| 65 anos y mas | 18,1 % |
| Indice de envejecimiento | 98,9 |
| Indice de dependencia | 57,2 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 29,4 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 88,8 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 7,06 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 8,72 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 31,13 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 31,66 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 81,7 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,40 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 704 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 189 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 25 866 (35,2 %) |
| Casados | 33 799 (46,1 %) |
| Viudos | 4 537 (6,2 %) |
| Divorciados/Separados | 6 568 (8,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 5 044 | 6,9 % |
| Educacion primaria | 12 610 | 17,2 % |
| Primera etapa secundaria | 19 402 | 26,5 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 11 460 | 15,6 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 5 612 | 7,7 % |
| FP superior | 5 147 | 7,0 % |
| Grado / Diplomatura | 6 999 | 9,5 % |
| Licenciatura | 4 593 | 6,3 % |
| Master | 1 948 | 2,7 % |
| Doctorado | 516 | 0,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Vélez-Málaga cuenta con 50 454 viviendas. De las cuales el 64,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (8,2 %). Las viviendas turisticas representan el 2,2 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 50 454 |
| Viviendas principales | 32 267 (64,0 %) |
| Viviendas no principales | 18 187 (36,0 %) |
| Viviendas vacias | 4 123 (8,2 %) |
| Uso esporadico | 6 999 (13,9 %) |
| Bajo consumo electrico | 2 342 |
| Mediana consumo electrico | 2 091 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 1 111 |
| 2025M05 | 1 140 |
| 2024M11 | 1 076 |
| 2024M08 | 1 177 |
| 2024M02 | 1 011 |
| 2023M08 | 936 |
| 2023M02 | 788 |
| 2022M08 | 800 |
| 2022M02 | 689 |
| 2021M08 | 738 |
| 2021M02 | 705 |
| 2020M08 | 751 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 32 272 |
| 1 persona | 8 687 |
| 2 personas | 8 706 |
| 3 personas | 6 621 |
| 4 personas | 5 863 |
| 5 o mas | 2 395 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Vélez-Málaga
El paro registrado se situa en 5 341 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-11,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 5 341 |
| Hombres | 2 184 |
| Mujeres | 3 157 |
Por sector de actividad
| Servicios | 3 644 |
| Industria | 233 |
| Construccion | 578 |
| Agricultura | 248 |
| Sin empleo anterior | 638 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 1 740 |
| Contratos indefinidos | 743 |
| Contratos temporales | 892 |
| Convertidos a indefinidos | 105 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 7 565 |
| Sanidad social | 3 400 |
| Hostelería | 3 221 |
| Construcción | 2 826 |
| Educación | 2 568 |
| Agricultura | 2 524 |
| Admin auxiliares | 2 051 |
| Administración pública | 1 772 |
| Manufactura | 1 430 |
| Profesionales | 1 325 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 989 | 3,0 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 5 363 | 16,1 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 2 915 | 8,7 % |
| Empleados administrativos | 2 665 | 8,0 % |
| Servicios y comercio | 8 809 | 26,4 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 1 271 | 3,8 % |
| Artesanos y construccion | 3 618 | 10,8 % |
| Operadores de maquinaria | 1 717 | 5,1 % |
| Ocupaciones elementales | 4 724 | 14,1 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Vélez-Málaga
El tejido empresarial de Vélez-Málaga cuenta con 6 136 empresas activas. un ratio de 71,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 36.8 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+28,6 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 2 257 | 36,8 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 980 | 16,0 % |
| Construccion | 751 | 12,2 % |
| Otros servicios | 665 | 10,8 % |
| Educacion, sanidad y social | 559 | 9,1 % |
| Actividades inmobiliarias | 405 | 6,6 % |
| Industria | 243 | 4,0 % |
| Finanzas y seguros | 161 | 2,6 % |
| Informacion y comunicaciones | 115 | 1,9 % |
| Total | 6 136 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 6 136 | +3,1 % |
| 2024 | 5 952 | +1,3 % |
| 2023 | 5 877 | -1,7 % |
| 2022 | 5 978 | +2,9 % |
| 2021 | 5 812 | +0,4 % |
| 2020 | 5 788 | +3,9 % |
| 2019 | 5 572 | +4,7 % |
| 2018 | 5 323 | +1,5 % |
| 2017 | 5 244 | +4,9 % |
| 2016 | 5 000 | +2,0 % |
| 2015 | 4 901 | +4,0 % |
| 2014 | 4 714 | +0,3 % |
| 2013 | 4 698 | -1,5 % |
| 2012 | 4 770 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Vélez-Málaga
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 71 083 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (81 757 EUR). El uso residencial representa el 66,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,8 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 5 811 547 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 252 027 miles EUR (38,8%) |
| Valor catastral del suelo | 3 559 520 miles EUR (61,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 1 336 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 71 083 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 46 998 | 66,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 14 490 | 20,4 % |
| Comercial | 4 968 | 7,0 % |
| Suelo sin edificar | 3 194 | 4,5 % |
| Industrial | 791 | 1,1 % |
| Oficinas | 336 | 0,5 % |
| Deportivo | 93 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 70 | 0,1 % |
| Cultural | 52 | 0,1 % |
| Sanidad | 28 | 0,0 % |
| Religioso | 28 | 0,0 % |
| Edificio singular | 26 | 0,0 % |
| Espectaculos | 9 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 105,27 | — |
| 2012 | 103,61 | -1,6 % |
| 2013 | 102,07 | -1,5 % |
| 2014 | 99,53 | -2,5 % |
| 2015 | 100,00 | +0,5 % |
| 2016 | 101,42 | +1,4 % |
| 2017 | 103,69 | +2,2 % |
| 2018 | 106,83 | +3,0 % |
| 2019 | 111,15 | +4,0 % |
| 2020 | 112,59 | +1,3 % |
| 2021 | 113,82 | +1,1 % |
| 2022 | 117,97 | +3,6 % |
| 2023 | 121,23 | +2,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Vélez-Málaga
Vélez-Málaga tiene una superficie de 158,00 km², un municipio extenso. se situa a 66 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 544,6 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Málaga, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,76071° |
| Longitud | -4,12321° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Vélez-Málaga
En el termino municipal de Vélez-Málaga se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Espacios protegidos
- centro histórico de Vélez-Málaga
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
| Centro histórico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Vélez-Málaga
El parque de vehiculos de Vélez-Málaga cuenta con 70 885 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,81 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,6 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,2 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 34 707 | 49,4 % |
| Diesel | 34 947 | 49,7 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 408 | 0,6 % |
| GLP | 175 | 0,2 % |
| Otros | 21 | 0,0 % |
| Total | 70 258 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 20 749 | 29,5 % |
| C | 25 912 | 36,9 % |
| ECO | 2 061 | 2,9 % |
| Cero emisiones | 565 | 0,8 % |
| Sin distintivo | 20 972 | 29,8 % |
| Total | 70 259 | 100 % |
70,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,2 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Vélez-Málaga
De Vélez-Málaga dispone de 2 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 279 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Publico | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| Salud mental | 1 |
| General | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Vélez-Málaga
Vélez-Málaga posee un patrimonio historico excepcional con 30 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 4 museos. el municipio cuenta con 8 bibliotecas. la oferta escenica incluye 2 teatros. la localidad ha sido cuna de 37 personas notables a lo largo de su historia.
Ciudades hermanadas
- Melilla (España)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Vélez-Málaga
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 751 | — |
| feb 2021 | 705 | -6,1 % |
| ago 2021 | 738 | +4,7 % |
| feb 2022 | 689 | -6,6 % |
| ago 2022 | 800 | +16,1 % |
| feb 2023 | 788 | -1,5 % |
| ago 2023 | 936 | +18,8 % |
| feb 2024 | 1 011 | +8,0 % |
| ago 2024 | 1 177 | +16,4 % |
| nov 2024 | 1 076 | -8,6 % |
| may 2025 | 1 140 | +5,9 % |
| nov 2025 | 1 111 | -2,5 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Vélez-Málaga
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Vélez-Málaga
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Vélez-Málaga fue baja con un 59,9 % de los electores acudiendo a las urnas (38 087 votantes sobre 63 582 censados). PP fue el partido mas votado con el 32,40 % de los votos obteniendo 9 de 25 concejales, con una holgada ventaja de 11,0 puntos sobre GIPMTM. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 12 098 | 32,40 % | 9 |
| GIPMTM | 7 983 | 21,38 % | 6 |
| UA | 7 700 | 20,62 % | 6 |
| PSOE-A | 4 760 | 12,75 % | 3 |
| VOX | 2 023 | 5,42 % | 1 |
| CON ANDALUCÍA | 1 774 | 4,75 % | 0 |
| POR MI PUEBLO | 420 | 1,12 % | 0 |
| PLT | 357 | 0,96 % | 0 |
| CS | 225 | 0,60 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 37 340 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 336 | — | |
| Votos nulos | 411 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Vélez-Málaga
La localidad acoge 1 festival a lo largo del ano.
Fuente: Wikidata