Contexto territorial
- Comarca : Guardo
- Antiguo reino : Castilla Vieja
- Provincia de Palencia
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Velilla del Río Carrión
El mercado inmobiliario en Velilla del Río Carrión presenta un valor medio de los inmuebles de 25.503 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor refleja la escasa demanda en un municipio rural despoblado. Existen 2501 bienes inmuebles, de los cuales el 45,1% son residenciales, lo que indica un parque de viviendas modesto.
2 501
Bienes inmuebles
2,27 inmuebles por habitante
25 503 EUR
Valor catastral medio por inmueble
64 M EUR
Valor catastral total
57 774 EUR por habitante
1 979
Parcelas urbanas
109 ha de superficie
25 503 EUR
valor medio/inmueble
45,1 %
uso residencial
57 774 EUR
valor catastral/hab
2,27
inmuebles/hab
109 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 501 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 503 EUR). El uso residencial representa el 45,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 63 783 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 42 124 miles EUR (66,0%) |
| Valor catastral del suelo | 21 659 miles EUR (34,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 109 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 501 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 129 | 45,1 % |
| Suelo sin edificar | 770 | 30,8 % |
| Industrial | 385 | 15,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 137 | 5,5 % |
| Comercial | 24 | 1,0 % |
| Ocio y hosteleria | 21 | 0,8 % |
| Religioso | 12 | 0,5 % |
| Deportivo | 9 | 0,4 % |
| Edificio singular | 7 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI