Contexto territorial
- Comarca : Alto Ampurdán
- Región natural : Costa Brava
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Ventalló
El valor medio de los inmuebles en Ventalló es de 50.429 euros, con un total de 826 bienes inmuebles. El 74,3% de estos son de uso residencial. No se dispone del precio por metro cuadrado ni de datos sobre alquileres.
826
Bienes inmuebles
0,90 inmuebles por habitante
50 429 EUR
Valor catastral medio por inmueble
42 M EUR
Valor catastral total
45 574 EUR por habitante
767
Parcelas urbanas
35 ha de superficie
50 429 EUR
valor medio/inmueble
74,3 %
uso residencial
45 574 EUR
valor catastral/hab
0,90
inmuebles/hab
35 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 826 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (50 429 EUR). El uso residencial representa el 74,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 41 655 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 34 278 miles EUR (82,3%) |
| Valor catastral del suelo | 7 377 miles EUR (17,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 35 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 826 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 614 | 74,3 % |
| Suelo sin edificar | 89 | 10,8 % |
| Industrial | 70 | 8,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 20 | 2,4 % |
| Deportivo | 19 | 2,3 % |
| Religioso | 6 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI