Contexto territorial
- Comarca : Montes de Navahermosa
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Ventas con Peña Aguilera, Las
El mercado inmobiliario de Las Ventas con Peña Aguilera presenta un valor medio de los inmuebles de 43.851 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. El 62% de los bienes inmuebles son residenciales, lo que indica un mercado centrado en la vivienda habitual.
1 936
Bienes inmuebles
1,78 inmuebles por habitante
43 851 EUR
Valor catastral medio por inmueble
85 M EUR
Valor catastral total
77 885 EUR por habitante
1 896
Parcelas urbanas
111 ha de superficie
43 851 EUR
valor medio/inmueble
62,0 %
uso residencial
77 885 EUR
valor catastral/hab
1,78
inmuebles/hab
111 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 936 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 851 EUR). El uso residencial representa el 62,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 84 895 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 36 854 miles EUR (43,4%) |
| Valor catastral del suelo | 48 041 miles EUR (56,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 111 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 936 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 201 | 62,0 % |
| Suelo sin edificar | 357 | 18,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 251 | 13,0 % |
| Industrial | 94 | 4,9 % |
| Comercial | 11 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,4 % |
| Deportivo | 5 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI