Municipio de Vera
Almería — Andalucía
04620 · INE 04100Código postal: 04620 · INE 04100
Alcalde: Jose Carmelo Jorge Blanco
Vera es una ciudad de la provincia Almería, en la comunidad autónoma Andalucía, que cuenta con 20 282 habitantes (Padrón 2025). Su término municipal abarca 58 km², lo que representa una densidad de 350 hab./km².
El aumento de +214,3 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. Con una renta neta media de 11 330 € por persona, el nivel de vida es moderado. La actividad económica se apoya en 1 403 empresas.
El municipio cuenta con 3 museos, 1 teatro y 1 biblioteca. 5 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 2 espacios naturales protegidos.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (55,5 %). Vera conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Vera cuenta con 20 282 habitantes repartidos en 58,00 km², lo que supone una densidad de 349,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 39,9 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 6 453 a 20 282 habitantes (+214,3 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 39,9 anos |
| Menores de 18 anos | 20,4 % |
| 65 anos y mas | 14,6 % |
| Indice de envejecimiento | 71,6 |
| Indice de dependencia | 53,8 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 29,2 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 71,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 984 |
| Emigracion hacia el exterior | 392 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 5 396 (33,9 %) |
| Casados | 7 420 (46,7 %) |
| Viudos | 679 (4,3 %) |
| Divorciados/Separados | 1 202 (7,6 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 564 | 3,6 % |
| Educacion primaria | 3 624 | 23,2 % |
| Primera etapa secundaria | 4 582 | 29,4 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 2 017 | 12,9 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 960 | 6,2 % |
| FP superior | 1 006 | 6,4 % |
| Grado / Diplomatura | 1 416 | 9,1 % |
| Licenciatura | 997 | 6,4 % |
| Master | 360 | 2,3 % |
| Doctorado | 78 | 0,5 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Vera cuenta con 20 964 viviendas. De las cuales el 32,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (24,7 %). Las viviendas turisticas representan el 5,3 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 20 964 |
| Viviendas principales | 6 721 (32,1 %) |
| Viviendas no principales | 14 243 (67,9 %) |
| Viviendas vacias | 5 188 (24,7 %) |
| Uso esporadico | 4 158 (19,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 1 380 |
| Mediana consumo electrico | 1 384 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 1 119 |
| 2025M05 | 1 246 |
| 2024M11 | 1 208 |
| 2024M08 | 1 259 |
| 2024M02 | 1 081 |
| 2023M08 | 1 120 |
| 2023M02 | 881 |
| 2022M08 | 945 |
| 2022M02 | 812 |
| 2021M08 | 891 |
| 2021M02 | 833 |
| 2020M08 | 891 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 6 721 |
| 1 persona | 1 802 |
| 2 personas | 1 870 |
| 3 personas | 1 234 |
| 4 personas | 1 119 |
| 5 o mas | 696 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Vera
La renta neta media por persona de Vera es de 11 330 €, una renta moderada en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (13 505 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 16,1 %. la renta neta media por hogar alcanza los 30 773 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.7, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 1 069 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-7,0 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 13 505 € |
| Renta bruta media por hogar | 36 682 € |
| Renta media por unidad de consumo | 17 086 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 1 069 |
| Hombres | 438 |
| Mujeres | 631 |
Por sector de actividad
| Servicios | 769 |
| Industria | 36 |
| Construccion | 88 |
| Agricultura | 61 |
| Sin empleo anterior | 115 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 320 |
| Contratos indefinidos | 178 |
| Contratos temporales | 127 |
| Convertidos a indefinidos | 15 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 1 299 |
| Agricultura | 1 108 |
| Transporte | 684 |
| Hostelería | 676 |
| Construcción | 551 |
| Sanidad social | 399 |
| Educación | 379 |
| Administración pública | 377 |
| Profesionales | 329 |
| Admin auxiliares | 320 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 252 | 3,5 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 937 | 13,2 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 597 | 8,4 % |
| Empleados administrativos | 665 | 9,3 % |
| Servicios y comercio | 1 476 | 20,7 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 137 | 1,9 % |
| Artesanos y construccion | 705 | 9,9 % |
| Operadores de maquinaria | 610 | 8,6 % |
| Ocupaciones elementales | 1 494 | 21,0 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Vera
El tejido empresarial de Vera cuenta con 1 403 empresas activas. un ratio de 69,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 35.8 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+28,5 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 502 | 35,8 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 274 | 19,5 % |
| Construccion | 182 | 13,0 % |
| Otros servicios | 156 | 11,1 % |
| Actividades inmobiliarias | 108 | 7,7 % |
| Educacion, sanidad y social | 98 | 7,0 % |
| Industria | 38 | 2,7 % |
| Finanzas y seguros | 25 | 1,8 % |
| Informacion y comunicaciones | 20 | 1,4 % |
| Total | 1 403 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 403 | +4,2 % |
| 2024 | 1 347 | +2,5 % |
| 2023 | 1 314 | -1,4 % |
| 2022 | 1 332 | +3,9 % |
| 2021 | 1 282 | +0,4 % |
| 2020 | 1 277 | +3,9 % |
| 2019 | 1 229 | +3,2 % |
| 2018 | 1 191 | +4,5 % |
| 2017 | 1 140 | +3,7 % |
| 2016 | 1 099 | +4,8 % |
| 2015 | 1 049 | +0,5 % |
| 2014 | 1 044 | -3,7 % |
| 2013 | 1 084 | -0,7 % |
| 2012 | 1 092 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Vera
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 30 937 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (52 973 EUR). El uso residencial representa el 66,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+1,5 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 638 819 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 863 763 miles EUR (52,7%) |
| Valor catastral del suelo | 775 055 miles EUR (47,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 1 039 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 30 937 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 20 601 | 66,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 7 319 | 23,7 % |
| Suelo sin edificar | 1 848 | 6,0 % |
| Comercial | 722 | 2,3 % |
| Industrial | 206 | 0,7 % |
| Oficinas | 87 | 0,3 % |
| Deportivo | 60 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 55 | 0,2 % |
| Cultural | 12 | 0,0 % |
| Sanidad | 10 | 0,0 % |
| Religioso | 9 | 0,0 % |
| Edificio singular | 5 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 110,47 | — |
| 2012 | 104,57 | -5,3 % |
| 2013 | 103,42 | -1,1 % |
| 2014 | 101,33 | -2,0 % |
| 2015 | 100,00 | -1,3 % |
| 2016 | 102,03 | +2,0 % |
| 2017 | 100,35 | -1,6 % |
| 2018 | 102,80 | +2,4 % |
| 2019 | 106,00 | +3,1 % |
| 2020 | 107,49 | +1,4 % |
| 2021 | 110,22 | +2,5 % |
| 2022 | 113,97 | +3,4 % |
| 2023 | 115,70 | +1,5 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Vera
Vera tiene una superficie de 58,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 13 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 349,7 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Almería, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 37,20536° |
| Longitud | -1,84358° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Vera
En el termino municipal de Vera se localizan 2 espacios naturales protegidos. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Espacios protegidos
- Delta Plioceno del Espíritu Santo
- Río Antas
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| área protegida | 4 |
| Zona Especial de Conservación | 4 |
| área protegida de la red Natura 2000 | 4 |
| Zona de Importancia Comunitaria ZIC (ZEPA/ZEC) | 4 |
| Lugar de Interés Geológico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Vera
El parque de vehiculos de Vera cuenta con 15 484 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,80 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,7 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 5 402 | 36,3 % |
| Diesel | 9 342 | 62,8 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 77 | 0,5 % |
| GLP | 50 | 0,3 % |
| GNL | 1 | 0,0 % |
| Total | 14 872 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 4 558 | 30,6 % |
| C | 5 110 | 34,4 % |
| ECO | 450 | 3,0 % |
| Cero emisiones | 114 | 0,8 % |
| Sin distintivo | 4 640 | 31,2 % |
| Total | 14 872 | 100 % |
68,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +4,5 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Vera
El municipio de Vera conserva un rico legado patrimonial con 5 Bienes de Interes Cultural (BIC). la oferta museistica del municipio comprende 3 museos. el municipio dispone de una biblioteca. la localidad dispone de un teatro. la localidad ha sido cuna de 32 personas notables a lo largo de su historia.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Vera
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 891 | — |
| feb 2021 | 833 | -6,5 % |
| ago 2021 | 891 | +7,0 % |
| feb 2022 | 812 | -8,9 % |
| ago 2022 | 945 | +16,4 % |
| feb 2023 | 881 | -6,8 % |
| ago 2023 | 1 120 | +27,1 % |
| feb 2024 | 1 081 | -3,5 % |
| ago 2024 | 1 259 | +16,5 % |
| nov 2024 | 1 208 | -4,1 % |
| may 2025 | 1 246 | +3,1 % |
| nov 2025 | 1 119 | -10,2 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Vera
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Vera
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Vera fue baja con un 57,6 % de los electores acudiendo a las urnas (6 205 votantes sobre 10 768 censados). PP fue el partido mas votado con el 55,54 % de los votos obteniendo 10 de 17 concejales, con una amplisima ventaja de 34,8 puntos sobre UCIN. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 3 379 | 55,54 % | 10 |
| UCIN | 1 265 | 20,79 % | 4 |
| PSOE | 903 | 14,84 % | 2 |
| VOX | 352 | 5,79 % | 1 |
| PODEMOS | 143 | 2,35 % | 0 |
| ALMERÍA AVANZA | 42 | 0,69 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 6 084 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 57 | — | |
| Votos nulos | 64 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Vera
La localidad acoge 1 festival a lo largo del ano.
Fuente: Wikidata