Contexto territorial
- Comarca : Almazán
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Soria
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Viana de Duero
315
Bienes inmuebles
6,70 inmuebles por habitante
5 763 EUR
Valor catastral medio por inmueble
2 M EUR
Valor catastral total
38 625 EUR por habitante
312
Parcelas urbanas
4 ha de superficie
5 763 EUR
valor medio/inmueble
28,9 %
uso residencial
38 625 EUR
valor catastral/hab
6,70
inmuebles/hab
4 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 315 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (5 763 EUR). El uso residencial representa el 28,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 815 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 611 miles EUR (88,7%) |
| Valor catastral del suelo | 205 miles EUR (11,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 4 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 315 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 137 | 43,5 % |
| Residencial | 91 | 28,9 % |
| Suelo sin edificar | 73 | 23,2 % |
| Religioso | 8 | 2,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 | 1,0 % |
| Deportivo | 2 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2013)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI