Contexto territorial
- Comarca : Jaraiz de la Vera
- Región natural : La Vera
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Viandar de la Vera
598
Bienes inmuebles
2,77 inmuebles por habitante
27 358 EUR
Valor catastral medio por inmueble
16 M EUR
Valor catastral total
75 742 EUR por habitante
564
Parcelas urbanas
12 ha de superficie
27 358 EUR
valor medio/inmueble
61,4 %
uso residencial
75 742 EUR
valor catastral/hab
2,77
inmuebles/hab
12 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 598 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 358 EUR). El uso residencial representa el 61,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 360 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 12 670 miles EUR (77,4%) |
| Valor catastral del suelo | 3 691 miles EUR (22,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 12 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 598 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 367 | 61,4 % |
| Industrial | 86 | 14,4 % |
| Suelo sin edificar | 80 | 13,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 46 | 7,7 % |
| Deportivo | 9 | 1,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI