Contexto territorial
- Comarca : Las Colonias
- Antiguo reino : Reino de Córdoba
- Provincia de Córdoba
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Victoria, La
El valor medio de los inmuebles en La Victoria es de 53.922 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral sugiere un mercado asequible. De los 1611 bienes inmuebles, el 70,3% son residenciales, lo que refleja un uso predominantemente habitacional.
1 611
Bienes inmuebles
0,69 inmuebles por habitante
53 922 EUR
Valor catastral medio por inmueble
87 M EUR
Valor catastral total
37 444 EUR por habitante
1 361
Parcelas urbanas
53 ha de superficie
53 922 EUR
valor medio/inmueble
70,3 %
uso residencial
37 444 EUR
valor catastral/hab
0,69
inmuebles/hab
53 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 611 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (53 922 EUR). El uso residencial representa el 70,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 86 869 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 40 603 miles EUR (46,7%) |
| Valor catastral del suelo | 46 266 miles EUR (53,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 53 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 611 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 133 | 70,3 % |
| Suelo sin edificar | 167 | 10,4 % |
| Industrial | 137 | 8,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 124 | 7,7 % |
| Comercial | 27 | 1,7 % |
| Deportivo | 8 | 0,5 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI